法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 15/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１３０號
📍 新興區建物 59.1 坪一層，二層，夾層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2021-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.8 萬/坪
土地其他
大統段一小段104地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
9569萬
180.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區忠孝一路２１６號
📍 新興區建物 84.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640402
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號十九樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛十九層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3066萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民主路２６號
📍 新興區建物 76.8 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 189萬2021年 316萬2021年 2375萬區間 189~2,375 萬
成交總價
2375萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路２０３巷２９號
📍 新興區建物 69.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0500620
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
5111萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十二樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛十二層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區新田路１１４號
📍 新興區建物 41.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0461109
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
240.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號二十六樓
📍 新興區建物 115.3 坪3房2廳3衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區河南一路１０號
📍 新興區建物 22.3 坪全共 二層 層屋齡 0490901
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3724萬2021年 3594萬區間 3,594~3,724 萬
成交總價
3594萬
161.5 萬/坪
土地其他
新興段二小段1330地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號十三樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛十三層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號十樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛十層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號二十四樓
📍 新興區建物 115.3 坪3房2廳3衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3732萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區新興路６１號四樓
📍 新興區建物 66.9 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.9 萬/坪
土地其他
新興段一小段1099地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
19110萬
180.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區興華路５２之６號
📍 新興區建物 34.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0560901
📅 成交日 2021-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路２０３巷２３號
📍 新興區建物 19.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0480618
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區興華路５６號
📍 新興區建物 39.3 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0570323
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區興華路５２之４號
📍 新興區建物 34.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0560901
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號二十樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛二十層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區民族二路１１９號
📍 新興區建物 125.4 坪全共 三層 層屋齡 0621019
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區新興路６１號三樓
📍 新興區建物 66.9 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路１８１號
📍 新興區建物 212.3 坪全共 五層 層屋齡 0520502
📅 成交日 2021-06-24
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路５６號５樓之３
📍 新興區建物 138.6 坪五層共 二十五層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號十七樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛十七層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3208萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號二十八樓
📍 新興區建物 108.5 坪3房2廳3衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3552萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復橫一路５號
📍 新興區建物 148.2 坪14房6廳9衛全共 五層 層屋齡 0770210
📅 成交日 2021-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山橫路７號
📍 新興區建物 212.3 坪3房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2021-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
林森一路１８７號
📍 新興區建物 140.4 坪一層，二層，三層，騎樓共 十二層 層屋齡 0780904
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
28.5 萬/坪
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