法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 2/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合一路１５８號１０樓
📍 新興區建物 181.5 坪14房1廳15衛十層共 十二層 層屋齡 0781219
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區七賢二路９０號
📍 新興區建物 164.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0660514
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區德順街１９號
📍 新興區建物 68.5 坪一層，二層共 二十層 層屋齡 0771027
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
29.9 萬/坪
土地其他
新興段二小段766地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
23689萬
156.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區自立二路４２號
📍 新興區建物 95.9 坪15房8廳8衛全共 四層 層屋齡 0670225
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１７６號二十二樓之３
📍 新興區建物 69.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路２８０號２樓
📍 新興區建物 105.8 坪5房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0730813
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興二路２１１號
📍 新興區建物 51.4 坪3房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0461231
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3993萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區玉竹一街２３號
📍 新興區建物 27.3 坪1房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0540615
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區忠孝一路１２巷２１號
📍 新興區建物 45.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600930
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中正四路２９號
📍 新興區建物 121.1 坪全共 三層 層屋齡 0451211
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區玉竹一街２７號
📍 新興區建物 27.1 坪全共 二層 層屋齡 0540615
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德一路２８２號
📍 新興區建物 149.9 坪8房6廳10衛全共 五層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
4530萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號
📍 新興區建物 116.6 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 5860萬2024年 5660萬區間 5,660~5,860 萬
成交總價
5860萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區渤海街９２號
📍 新興區建物 78.7 坪8房1廳9衛全共 四層 層屋齡 0680303
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區達仁街９４號
📍 新興區建物 39.6 坪3房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0610701
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2500萬2021年 1210萬區間 1,210~2,500 萬
成交總價
2500萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區南台路１５８號
📍 新興區建物 83.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0561102
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路２６７之４５、２６７之６２號
📍 新興區建物 228.3 坪26房1廳27衛三層共 十二層 層屋齡 0660627
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路２號
📍 新興區建物 477.7 坪全共 三層 層屋齡 0881103
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
122954萬
257.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路６８號
📍 新興區建物 53.8 坪全共 三層 層屋齡 0710722
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4416萬
82.0 萬/坪
土地其他
新興段二小段502地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
13044萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路２１３號
📍 新興區建物 135.5 坪3房0廳2衛一層，二層，騎樓，地下層共 二十層 層屋齡 0771027
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2715萬
20.0 萬/坪
土地其他
新興段三小段396地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區南台路３７號
📍 新興區建物 46.1 坪全共 一層 層屋齡 0460101
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2586萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路１００號
📍 新興區建物 60.4 坪全共 三層 層屋齡 0500826
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
46.3 萬/坪
土地其他
新興段一小段531地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
29571萬
180.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路８之１號
📍 新興區建物 417.1 坪7房4廳6衛全共 七層 層屋齡 0660608
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 23000萬2023年 8000萬區間 8,000~23,000 萬
成交總價
23000萬
55.1 萬/坪
土地其他
新興段二小段768地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
64033萬
160.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興二路２０９號
📍 新興區建物 42.0 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0460110
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4039萬2024年 1177萬區間 1,177~4,039 萬
成交總價
4039萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區開封路７７號
📍 新興區建物 58.6 坪7房7廳8衛全共 三層 層屋齡 0630223
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
37.2 萬/坪
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