法拍屋實價登錄比較

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新興區 行政區 共 2,253 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,268 萬，均坪單價 30.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/76 頁
2,253
成交筆數
1,268萬
成交均價
30.6
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2023～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1487 筆)
1,032 萬
28.3 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(321 筆)
3,222 萬
54.9 萬/坪
27~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(255 筆)
684 萬
20.3 萬/坪
60~12,088 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(190 筆)
599 萬
21.0 萬/坪
65~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
105.9 萬/坪均 2,907 萬(11筆)
2高雄市新興區玉竹一街
79.4 萬/坪均 2,683 萬(10筆)
3高雄市新興區南海街
64.3 萬/坪均 2,980 萬(4筆)
4高雄市新興區南華橫二路
57.0 萬/坪均 1,991 萬(34筆)
5高雄市新興區中山橫路
46.2 萬/坪均 1,435 萬(45筆)
6高雄市新興區中山一路
43.7 萬/坪均 4,129 萬(101筆)
7高雄市新興區民享街
42.9 萬/坪均 1,773 萬(3筆)
8高雄市新興區玉竹二街
41.0 萬/坪均 857 萬(3筆)
9高雄市新興區文橫一路
40.5 萬/坪均 2,177 萬(3筆)
10高雄市新興區復橫一路
36.7 萬/坪均 1,072 萬(68筆)
成交總價分布
300萬以下
375 筆
300-500萬
278 筆
500萬-1千萬
640 筆
1千-2千萬
678 筆
2千-5千萬
228 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,253 筆 · 第 22/76 頁
建物透天厝
429萬14.7 萬/坪
高雄市新興區林森一路１２５號
📍 新興區建物 29.2 坪5房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0671118
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
429萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬19.9 萬/坪
高雄市新興區達仁街１０１號７樓之４
📍 新興區建物 12.6 坪七層共 七層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 250萬2024年 250萬
成交總價
250萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬16.7 萬/坪
高雄市新興區七賢二路９５之１號１０樓之４
📍 新興區建物 48.6 坪4房0廳4衛十層共 十二層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
810萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.6 萬/坪
高雄市新興區忠孝一路３４０巷３３之３號
📍 新興區建物 24.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660112
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬25.3 萬/坪
高雄市新興區民生一路１６號六樓之２
📍 新興區建物 31.6 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0740305
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.5 萬/坪
高雄市新興區忠孝一路３４０巷３３之１號
📍 新興區建物 24.4 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660112
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬27.3 萬/坪
高雄市新興區復興二路３５６號５樓之８
📍 新興區建物 11.0 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0870424
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬23.3 萬/坪
高雄市新興區林森一路２６７之１２７號
📍 新興區建物 22.7 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0660627
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
530萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬22.4 萬/坪
高雄市新興區復興二路３２６號２３樓之１
📍 新興區建物 41.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 0840911
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
920萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.4 萬/坪
高雄市新興區忠孝一路３４０巷３３之２號
📍 新興區建物 24.4 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660112
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 520萬區間 450~520 萬
成交總價
450萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬19.0 萬/坪
高雄市新興區七賢二路２５號８樓之１
📍 新興區建物 11.6 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬20.6 萬/坪
高雄市新興區六合二路５６號４樓之３
📍 新興區建物 17.4 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0721021
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬35.0 萬/坪
高雄市新興區復興一路８９號十四樓之５
📍 新興區建物 28.3 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1041023
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
990萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
312萬21.8 萬/坪
高雄市新興區自立一路６６之６５號
📍 新興區建物 14.3 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0660802
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
312萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1798萬47.5 萬/坪
高雄市新興區中山橫路３５號六樓
📍 新興區建物 37.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.6 萬/坪
高雄市新興區南台橫路５３號
📍 新興區建物 68.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0570427
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬23.9 萬/坪
高雄市新興區忠孝一路２３３號５樓之１
📍 新興區建物 24.3 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 580萬2023年 320萬區間 320~580 萬
成交總價
580萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬33.6 萬/坪
高雄市新興區興華路６５號十樓之１
📍 新興區建物 55.9 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0960413
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
223萬22.9 萬/坪
高雄市新興區六合二路５６號１０樓之３
📍 新興區建物 9.7 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0721021
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
223萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬15.5 萬/坪
高雄市新興區復興一路５７號９樓之１０
📍 新興區建物 14.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬30.5 萬/坪
高雄市新興區民主路５９號五樓之１
📍 新興區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0910403
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬45.5 萬/坪
高雄市新興區中山橫路３３號五樓
📍 新興區建物 30.0 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬29.8 萬/坪
高雄市新興區復橫一路４１號
📍 新興區建物 7.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0590609
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 230萬2024年 230萬2024年 170萬區間 170~230 萬
成交總價
230萬
29.8 萬/坪
建物透天厝
120萬9.6 萬/坪
高雄市新興區林森一路１６１巷５８之１號
📍 新興區建物 12.5 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 03603
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬26.4 萬/坪
高雄市新興區中山一路１４之６號九樓之１
📍 新興區建物 31.0 坪2房1廳1衛九層共 三十三層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
820萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬33.0 萬/坪
高雄市新興區民主路５９號七樓之１
📍 新興區建物 32.8 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0910403
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1778萬18.5 萬/坪
高雄市新興區民權一路２５１號５樓之５
📍 新興區建物 95.9 坪五層共 二十八層 層屋齡 0820304
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1778萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
162萬20.2 萬/坪
高雄市新興區八德一路１９４號１０樓之３
📍 新興區建物 8.0 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
162萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4900萬28.3 萬/坪
高雄市新興區六合一路７５之２號
📍 新興區建物 172.9 坪27房0廳27衛全共 五層 層屋齡 0671101
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1286萬23.0 萬/坪
高雄市新興區同愛街２７巷５９號
📍 新興區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0600903
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
23.0 萬/坪
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