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新興區 行政區 共 1,968 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/66 頁
1,968
成交筆數
261萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,968 筆 · 第 4/66 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８５號４樓之８
📍 新興區建物 14.9 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路２７９號１０樓之１３
📍 新興區建物 11.1 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路４９號６樓之８
📍 新興區建物 7.2 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南華路１９８號十三樓之１
📍 新興區建物 12.3 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
325萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合二路５６號６樓之７
📍 新興區建物 10.0 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0721021
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
138萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路８８號３樓之２
📍 新興區建物 11.2 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0850401
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德一路１９４號６樓之１
📍 新興區建物 9.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0700509
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 190萬2024年 180萬區間 180~190 萬
成交總價
190萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路５７號５樓之８
📍 新興區建物 14.1 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８３巷１之４號
📍 新興區建物 25.7 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0650618
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路２４０號８樓之１７
📍 新興區建物 8.5 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
205萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路１２號９樓之９
📍 新興區建物 9.2 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
216萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區南台橫路３６號３樓之４
📍 新興區建物 12.4 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0800722
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
147萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路２１號６樓之８
📍 新興區建物 12.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0850622
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
265萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８５號９樓之２
📍 新興區建物 14.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
265萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南華橫一路１４號５樓之１
📍 新興區建物 13.8 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0860416
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
298萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４７之４２號
📍 新興區建物 13.2 坪2房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合一路８８巷３號１０樓之１
📍 新興區建物 12.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0771019
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 193萬2025年 185萬2024年 180萬2023年 180萬區間 160~193 萬
成交總價
193萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區復橫一路２０３號４樓之２
📍 新興區建物 12.5 坪1房0廳1衛四層，走廊共 七層 層屋齡 0821220
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４６號９樓之７
📍 新興區建物 5.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 190萬2023年 136萬區間 136~190 萬
成交總價
190萬
34.5 萬/坪
土地其他
大統段二小段1094地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區南台路１號９樓之７
📍 新興區建物 7.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１６３號１０樓之７
📍 新興區建物 28.9 坪3房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0680315
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 330萬2020年 330萬
成交總價
330萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合一路１２９號十三樓之６
📍 新興區建物 21.2 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1060524
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路４９號７樓之３
📍 新興區建物 18.2 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
218萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路２４２號５樓之９
📍 新興區建物 21.3 坪6房1廳2衛五層共 十層 層屋齡 0670315
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 490萬2024年 400萬區間 400~490 萬
成交總價
490萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路４０之３４號
📍 新興區建物 38.7 坪4房1廳2衛五層共 十層 層屋齡 0600414
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
493萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路４９號９樓之１６
📍 新興區建物 20.0 坪2房0廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
246萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區達仁街１０１號４樓之３
📍 新興區建物 12.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合一路９０號八樓之１
📍 新興區建物 12.4 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0880528
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.2 萬/坪
土地其他
新興段二小段502-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
333萬
31.5 萬/坪
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