法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 4/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山橫路３５號十四樓
📍 新興區建物 47.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號四十樓之１
📍 新興區建物 169.1 坪4房2廳3衛四十層，四十一層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路１０１號
📍 新興區建物 132.2 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0541012
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
17000萬
128.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區民生一路２３９號
📍 新興區建物 22.3 坪全共 二層 層屋齡 0550909
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
183.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區新田路１４４之１號
📍 新興區建物 241.9 坪16房6廳22衛全共 五層 層屋齡 0780109
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區民生一路３３０號
📍 新興區建物 122.1 坪全共 二層 層屋齡 1070625
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區河南一路１０號
📍 新興區建物 22.3 坪全共 二層 層屋齡 0490901
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3724萬2021年 3594萬區間 3,594~3,724 萬
成交總價
3724萬
167.3 萬/坪
土地其他
新興段一小段919地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路２之１號
📍 新興區建物 73.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0580206
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區仁愛二街９５巷２６號
📍 新興區建物 77.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2274萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興一路５４號
📍 新興區建物 46.3 坪全共 二層 層屋齡 0491205
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
133.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興一路５８號
📍 新興區建物 44.7 坪2房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0491205
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興一路５６號
📍 新興區建物 44.7 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0491205
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１７６號
📍 新興區建物 291.0 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區六合一路８７號
📍 新興區建物 171.3 坪12房6廳7衛全共 五層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區忠孝一路２２６巷２８號
📍 新興區建物 73.4 坪7房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區玉竹一街１７巷２２號
📍 新興區建物 19.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0530929
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
109.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１４９號
📍 新興區建物 135.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0510821
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山橫路２５號十四樓
📍 新興區建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2162萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路６４號
📍 新興區建物 81.6 坪全共 四層 層屋齡 0680403
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
7431萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路６２之２號
📍 新興區建物 40.9 坪全共 三層 層屋齡 0481231
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
4237萬
103.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路５６號地下一樓之１
📍 新興區建物 288.5 坪一層，騎樓，地下層共 二十五層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興二路１９３號
📍 新興區建物 144.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0790122
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
14429萬
99.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區七賢二路８巷１９號
📍 新興區建物 41.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0511231
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
73.1 萬/坪
土地其他
大港埔段548地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
112.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興二路２０１號
📍 新興區建物 120.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0621026
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
5672萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路５１０號十二樓
📍 新興區建物 67.5 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路１１８號
📍 新興區建物 49.7 坪全共 三層 層屋齡 0471023
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號六樓之３
📍 新興區建物 94.9 坪4房2廳2衛六層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號二十一樓之１
📍 新興區建物 130.6 坪3房2廳3衛二十一層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 4030萬2020年 3265萬區間 3,265~4,030 萬
成交總價
4030萬
30.9 萬/坪
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