法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 5,930 筆成交記錄，建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/198 頁
5,930
成交筆數
1,179萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,930 筆 · 第 5/198 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區文化路８７之１號２樓
📍 新興區建物 31.6 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 980萬2023年 815萬區間 815~980 萬
成交總價
980萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號十五樓之５
📍 新興區建物 98.9 坪3房2廳3衛十五層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號十四樓之２
📍 新興區建物 88.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路２５號３樓之１
📍 新興區建物 41.0 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
710萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區南海街２０１號６樓之３
📍 新興區建物 64.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區德智街４１號
📍 新興區建物 40.8 坪全共 三層 層屋齡 0610911
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路５６號８樓之２
📍 新興區建物 59.9 坪八層共 二十五層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路５６號２４樓之５
📍 新興區建物 51.9 坪二十四層共 二十五層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８５號６樓之２
📍 新興區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
265萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１８６號七樓之７
📍 新興區建物 27.2 坪2房1廳1衛七層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路１４之６號二十四樓之９
📍 新興區建物 21.5 坪2房2廳1衛二十四層共 三十三層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 865萬2019年 630萬區間 630~865 萬
成交總價
865萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路１０６號十四樓之３
📍 新興區建物 20.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
920萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區新興路４１號九樓之１
📍 新興區建物 27.2 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路２５號４樓之１
📍 新興區建物 21.2 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 510萬2022年 440萬區間 440~510 萬
成交總價
510萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路５０８號十二樓
📍 新興區建物 100.3 坪3房1廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路１５１號
📍 新興區建物 48.4 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0541215
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路２６７之１０３號
📍 新興區建物 21.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0660627
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
415萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路５５號八樓之３
📍 新興區建物 24.0 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1060424
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路８９號十二樓之６
📍 新興區建物 52.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041023
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區仁愛一街２２２號７樓
📍 新興區建物 31.1 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 540萬2021年 458萬區間 458~540 萬
成交總價
540萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路８８號１１樓之２
📍 新興區建物 11.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0850401
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合二路３７號７樓之２
📍 新興區建物 44.6 坪4房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路３０２號１０樓之５
📍 新興區建物 49.2 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 0860120
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1220萬2023年 1180萬區間 1,180~1,220 萬
成交總價
1220萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區自立一路６６之２號
📍 新興區建物 14.2 坪二層共 十層 層屋齡 0660802
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
113萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區青年一路２９６號
📍 新興區建物 62.2 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0591008
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路６５號７樓之２
📍 新興區建物 13.2 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 415萬2025年 185萬區間 185~415 萬
成交總價
415萬
31.3 萬/坪
土地其他
新興段一小段731-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2199萬
61.4 萬/坪
土地其他
新興段三小段473地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區六合一路５４號
📍 新興區建物 31.3 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0640616
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１４２號８樓之５
📍 新興區建物 42.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0680808
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
845萬
19.7 萬/坪
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