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高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 1,968 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/66 頁
1,968
成交筆數
261萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,968 筆 · 第 62/66 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市新興區忠孝一路２５８巷３３號６樓之２
📍 新興區建物 36.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0731026
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１３０巷２號
📍 新興區建物 24.8 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0691208
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 400萬2019年 400萬
成交總價
400萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區七賢二路２１號４樓之１１
📍 新興區建物 15.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0850622
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區興華路３１號５樓之１
📍 新興區建物 27.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區林森一路４３巷３１號２樓之４
📍 新興區建物 7.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770826
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
188萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區南台路４３巷１９號５樓之３
📍 新興區建物 22.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820921
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區五福二路１４６號十樓之３
📍 新興區建物 11.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
155萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市新興區興邦路１６號４樓
📍 新興區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0731215
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
485萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區六合一路５５巷３０號３樓
📍 新興區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750410
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
412萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德二路２１巷３號
📍 新興區建物 34.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0680810
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區達仁街３４號５樓之１
📍 新興區建物 9.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區南台路１２６號７樓之３
📍 新興區建物 10.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
185萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市新興區同心路１０２號２樓
📍 新興區建物 32.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0711217
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興二路２１７號五樓之８
📍 新興區建物 20.3 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
491萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市新興區明星街６６號６樓之５、６
📍 新興區建物 19.4 坪1房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.5 萬/坪
土地其他
大港埔段548-7地號
📍 新興區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
138萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市新興區民主路９號７樓之１
📍 新興區建物 24.2 坪2房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710701
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區復興一路４９號８樓之５
📍 新興區建物 9.5 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
130萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區忠孝一路３４０巷２８號４樓
📍 新興區建物 25.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770919
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 496萬2019年 360萬區間 360~496 萬
成交總價
360萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區新興路４０號３樓
📍 新興區建物 26.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760911
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.3 萬/坪
土地其他
新興段四小段832-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
163萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區復興一路４９號９樓之１３
📍 新興區建物 9.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市新興區仁愛一街３５號
📍 新興區建物 45.6 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0610509
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.2 萬/坪
土地其他
新興段二小段314-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
19萬
3.1 萬/坪
土地其他
新興段二小段313-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
19萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區自立二路１６２巷３０號１０樓之７，之８
📍 新興區建物 25.5 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區明莊里六合二路３７號１０樓之４
📍 新興區建物 9.7 坪1房1廳1衛十層，走廊共 十二層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
130萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區復興一路２６號４樓之３
📍 新興區建物 6.2 坪四層共 十二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 119萬2019年 105萬區間 105~119 萬
成交總價
105萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區六合二路３７號１１樓之１０
📍 新興區建物 10.1 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市新興區中山一路２７９號９樓之７
📍 新興區建物 10.7 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
190萬
17.7 萬/坪
新興區 預售屋成交行情
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