法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 2,106 筆成交記錄，建物成交均價約 733 萬，均坪單價 25.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 71/71 頁
2,106
成交筆數
733萬
成交均價
25.7
均價（萬/坪）
2026-04-26
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,106 筆 · 第 71/71 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛一街８６號四樓之３
📍 新興區建物 25.1 坪四層共 十五層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
542萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛一街８６號五樓之３
📍 新興區建物 27.6 坪五層共 十五層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2018-10-21
同棟記錄 →
成交總價
639萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛一街８６號十二樓之３
📍 新興區建物 23.7 坪十二層共 十五層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛一街８６號八樓之３
📍 新興區建物 27.6 坪八層共 十五層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
645萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛一街８６號六樓之３
📍 新興區建物 25.1 坪六層共 十五層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2018-07-25
同棟記錄 →
成交總價
523萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛一街８６號七樓之３
📍 新興區建物 25.1 坪七層共 十五層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2018-07-25
同棟記錄 →
成交總價
523萬
20.8 萬/坪
新興區 預售屋成交行情
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