法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 5,930 筆成交記錄，建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 27.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/198 頁
5,930
成交筆數
1,179萬
成交均價
27.7
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,930 筆 · 第 9/198 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路８８號５樓之５
📍 新興區建物 11.3 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0850401
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 170萬2022年 165萬區間 165~170 萬
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區自立二路１６２巷３０號五樓之６
📍 新興區建物 4.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 75萬2023年 220萬區間 75~220 萬
成交總價
75萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區忠孝一路１２巷２１號
📍 新興區建物 45.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600930
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１６３號９樓之６
📍 新興區建物 19.4 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0680315
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 450萬區間 450~600 萬
成交總價
600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中正四路２９號
📍 新興區建物 121.1 坪全共 三層 層屋齡 0451211
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路５號１１樓之４
📍 新興區建物 21.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路２３６號１２樓之３
📍 新興區建物 62.5 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區復興二路３００之５號３樓
📍 新興區建物 38.0 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730619
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
630萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區中正三路８０巷２０號二樓
📍 新興區建物 44.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區六合一路１４０之１號
📍 新興區建物 45.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0541211
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢二路３９號六樓之２
📍 新興區建物 23.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1050413
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
788萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路８９號二樓之１２
📍 新興區建物 21.8 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1041023
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
728萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１８６號二樓之６
📍 新興區建物 26.6 坪3房2廳1衛二層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 958萬2019年 745萬區間 745~958 萬
成交總價
958萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區玉竹一街２７號
📍 新興區建物 27.1 坪全共 二層 層屋齡 0540615
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區新田路１３２號４樓
📍 新興區建物 24.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730308
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德一路２８２號
📍 新興區建物 149.9 坪8房6廳10衛全共 五層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
4530萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路４０之２５號
📍 新興區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0600414
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 528萬2025年 410萬區間 410~528 萬
成交總價
528萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８５號４樓之８
📍 新興區建物 14.9 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路２７９號１０樓之１３
📍 新興區建物 11.1 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號４樓
📍 新興區建物 51.1 坪四層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1019萬2024年 950萬2023年 920萬區間 920~1,019 萬
成交總價
1019萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號６樓
📍 新興區建物 51.1 坪六層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1019萬2024年 950萬區間 950~1,019 萬
成交總價
1019萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號１１樓
📍 新興區建物 51.1 坪十一層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 987萬2024年 920萬2022年 896萬區間 896~987 萬
成交總價
987萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號７樓
📍 新興區建物 51.1 坪七層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1260萬區間 1,260~1,336 萬
成交總價
1336萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號９樓
📍 新興區建物 51.1 坪九層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 987萬2024年 920萬2022年 896萬區間 896~987 萬
成交總價
987萬
19.3 萬/坪
土地其他
新興段三小段394地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號
📍 新興區建物 116.6 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 5860萬2024年 5660萬區間 5,660~5,860 萬
成交總價
5860萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號８樓
📍 新興區建物 51.1 坪八層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1260萬區間 1,260~1,336 萬
成交總價
1336萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號５樓
📍 新興區建物 51.1 坪五層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1019萬2024年 950萬區間 950~1,019 萬
成交總價
1019萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號３樓
📍 新興區建物 51.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1019萬2024年 950萬2023年 920萬區間 920~1,019 萬
成交總價
1019萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區林森一路１９５號１０樓
📍 新興區建物 51.1 坪十層共 十二層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 987萬2024年 920萬2023年 896萬區間 896~987 萬
成交總價
987萬
19.3 萬/坪
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