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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 902 筆成交記錄，建物成交均價約 1,111 萬，均坪單價 17.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/31 頁
902
成交筆數
1,111萬
成交均價
17.2
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 902 筆 · 第 1/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路２６巷５弄１９號
📍 林園區建物 41.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２１８號
📍 林園區建物 67.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２６號
📍 林園區建物 59.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市林園區椰樹東巷３８弄８０號
📍 林園區建物 74.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路５３７巷２號
📍 林園區建物 71.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791201
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
925萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路１１５之２號
📍 林園區建物 71.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810503
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷２５號
📍 林園區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中厝路２２５巷１號
📍 林園區建物 29.4 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中門路８５號
📍 林園區建物 198.9 坪全共 二層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區金潭路４４巷３弄５號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
636萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷６０弄１２號
📍 林園區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 750萬2024年 600萬區間 600~750 萬
成交總價
750萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄１７號
📍 林園區建物 51.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區下厝路４９巷１之５號
📍 林園區建物 42.2 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段３３７號
📍 林園區建物 63.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800623
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 700萬2024年 700萬
成交總價
700萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１００號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區仁愛路１５巷１１號
📍 林園區建物 20.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 215萬區間 215~270 萬
成交總價
270萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區清水岩路２６５巷６號
📍 林園區建物 30.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
372萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳芸二路１０３巷１７號
📍 林園區建物 30.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681110
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路４６０號
📍 林園區建物 120.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路６７號
📍 林園區建物 12.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
86萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷１３２號
📍 林園區建物 37.5 坪全共 三層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
268萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路９６號
📍 林園區建物 25.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690114
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２９０號
📍 林園區建物 75.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830217
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號
📍 林園區建物 50.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810623
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 566萬2024年 550萬區間 550~566 萬
成交總價
566萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳新街３６號
📍 林園區建物 47.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街１０１巷９弄２號
📍 林園區建物 53.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 648萬2025年 490萬區間 490~648 萬
成交總價
648萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄３１號
📍 林園區建物 51.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄２３號
📍 林園區建物 49.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５２號
📍 林園區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷１４號
📍 林園區建物 43.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
498萬
11.6 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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