法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 959 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/32 頁
959
成交筆數
1,087萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 959 筆 · 第 30/32 頁
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５８巷１０６號
📍 林園區建物 64.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬11.0 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷３５號
📍 林園區建物 77.5 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
983萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８３之３號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
983萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
983萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８５之３號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
983萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
436萬14.4 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１５弄２０號
📍 林園區建物 30.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
55萬4.1 萬/坪
高雄市林園區力行路２１５號
📍 林園區建物 13.3 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
55萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬4.1 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷７１號
📍 林園區建物 43.6 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬34.4 萬/坪
高雄市林園區西溪路１９３巷９５弄６２號
📍 林園區建物 72.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0811029
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.8 萬/坪
高雄市林園區王公路３９８號
📍 林園區建物 68.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１５號
📍 林園區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
985萬20.6 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之２號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
985萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬8.2 萬/坪
高雄市林園區中港路４０之１０號
📍 林園區建物 51.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬23.1 萬/坪
高雄市林園區石化三路３６３巷６號
📍 林園區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
232萬8.7 萬/坪
高雄市林園區林內路１６４號
📍 林園區建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681105
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
232萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
775萬12.3 萬/坪
高雄市林園區五福路１２９號
📍 林園區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
775萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬11.0 萬/坪
高雄市林園區溪州一路３７６巷４號
📍 林園區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
510萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬14.0 萬/坪
高雄市林園區港埔二路７３巷３１號
📍 林園區建物 39.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710320
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬13.8 萬/坪
高雄市林園區金潭路２７９巷２０弄４號
📍 林園區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700612
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.1 萬/坪
高雄市林園區頂溝１１９巷４７號
📍 林園區建物 44.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801001
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬21.2 萬/坪
高雄市林園區東林西路２４９巷１６１號
📍 林園區建物 80.3 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬7.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路三段１００之１號
📍 林園區建物 53.8 坪全共 三層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
368萬5.8 萬/坪
高雄市林園區五福路１２３號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
368萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬20.5 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之１號
📍 林園區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.1 萬/坪
高雄市林園區文化街２５號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３６號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬20.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３３號
📍 林園區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.8 萬/坪
高雄市林園區中芸路２之３號
📍 林園區建物 44.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
666萬11.7 萬/坪
高雄市林園區文昌街１６號
📍 林園區建物 56.9 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0840620
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 666萬區間 666~780 萬
成交總價
666萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬21.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄５號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬7.3 萬/坪
高雄市林園區半路２０２號
📍 林園區建物 58.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 425萬區間 425~650 萬
成交總價
425萬
7.3 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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