法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 902 筆成交記錄，建物成交均價約 1,111 萬，均坪單價 17.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/31 頁
902
成交筆數
1,111萬
成交均價
17.2
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 902 筆 · 第 4/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.1 萬/坪
高雄市林園區文賢北路７０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1675萬27.5 萬/坪
高雄市林園區文賢北路７５號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1665萬27.3 萬/坪
高雄市林園區文賢北路８０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬27.6 萬/坪
高雄市林園區文賢北路１１２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2000萬22.3 萬/坪
高雄市林園區文賢北路５７號
📍 林園區建物 89.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬8.2 萬/坪
高雄市林園區東林西路３６４巷４０之５號
📍 林園區建物 42.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810702
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬25.8 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６７號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1675萬27.5 萬/坪
高雄市林園區文賢北路１２６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.7 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段６８５巷１６弄６３號
📍 林園區建物 52.0 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760804
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬20.2 萬/坪
高雄市林園區東林東路１２０巷５６號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060118
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.1 萬/坪
高雄市林園區文賢北路１２０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬9.0 萬/坪
高雄市林園區海墘路３１巷２之１號
📍 林園區建物 52.3 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.9 萬/坪
高雄市林園區信義路６９巷５４弄１６號
📍 林園區建物 50.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700728
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬12.3 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷６０弄２０號
📍 林園區建物 55.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.3 萬/坪
高雄市林園區中港路８之４號
📍 林園區建物 48.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.3 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄２號
📍 林園區建物 55.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1371萬24.7 萬/坪
高雄市林園區林內路４５巷２７之２號
📍 林園區建物 55.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1371萬
24.7 萬/坪
建物透天厝
100萬5.7 萬/坪
高雄市林園區北汕路１８巷３５之１０號
📍 林園區建物 17.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬7.3 萬/坪
高雄市林園區海墘路６６巷３號
📍 林園區建物 34.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720305
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬11.4 萬/坪
高雄市林園區沿海路一段２８０巷２弄１９號
📍 林園區建物 28.1 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
565萬13.4 萬/坪
高雄市林園區西溪路２之３號
📍 林園區建物 42.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 565萬2024年 485萬區間 485~565 萬
成交總價
565萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬23.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９３號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.1 萬/坪
高雄市林園區石化三路３６７號
📍 林園區建物 58.3 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1401萬27.4 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄３號
📍 林園區建物 51.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1401萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬23.1 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段１６４巷２７號
📍 林園區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬10.3 萬/坪
高雄市林園區下厝路１５０巷６弄２號
📍 林園區建物 50.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880117
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
520萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬17.0 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段２４２巷１８８弄５３號
📍 林園區建物 42.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820721
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
720萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬4.3 萬/坪
高雄市林園區鳳林路三段６４１巷２號
📍 林園區建物 34.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0751106
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬14.0 萬/坪
高雄市林園區林園北路３６５巷１弄７號
📍 林園區建物 40.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701028
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
570萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬23.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８１號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.0 萬/坪
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