法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 902 筆成交記錄，建物成交均價約 1,111 萬，均坪單價 17.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/31 頁
902
成交筆數
1,111萬
成交均價
17.2
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 902 筆 · 第 5/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄８號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬9.2 萬/坪
高雄市林園區文聖街１０１巷９弄２號
📍 林園區建物 53.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 648萬2025年 490萬區間 490~648 萬
成交總價
490萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1042萬8.5 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷１４號
📍 林園區建物 122.6 坪全共 三層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
215萬10.5 萬/坪
高雄市林園區仁愛路１５巷１１號
📍 林園區建物 20.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 215萬區間 215~270 萬
成交總價
215萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬26.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６９號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬26.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６５號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.0 萬/坪
高雄市林園區龔厝路１８９巷１６號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
415萬11.3 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３４巷２號
📍 林園區建物 36.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬28.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１２號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬23.1 萬/坪
高雄市林園區信義路３０號
📍 林園區建物 36.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620705
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬31.4 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段２１２之６號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
268萬6.7 萬/坪
高雄市林園區港埔二路６５號
📍 林園區建物 40.0 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 268萬
成交總價
268萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.8 萬/坪
高雄市林園區東林西路４９３號
📍 林園區建物 42.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.7 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段１１６巷４７號
📍 林園區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬21.5 萬/坪
高雄市林園區東林西路１９５巷７號
📍 林園區建物 25.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640419
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2088萬29.4 萬/坪
高雄市林園區王公一路３２之１號
📍 林園區建物 70.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬26.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄７５號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1399萬25.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄６號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬16.9 萬/坪
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１４號
📍 林園區建物 44.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 760萬2024年 400萬區間 400~760 萬
成交總價
760萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.1 萬/坪
高雄市林園區海墘路４６巷１２弄２６號
📍 林園區建物 46.3 坪全共 一層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.5 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段７３號
📍 林園區建物 63.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100830
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1412萬27.0 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１號
📍 林園區建物 52.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬19.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路６６巷１７弄４０號
📍 林園區建物 48.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬14.5 萬/坪
高雄市林園區信義路６９巷１７號
📍 林園區建物 39.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬12.7 萬/坪
高雄市林園區鳳林路二段７２３巷１號
📍 林園區建物 36.1 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0770605
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
871萬12.6 萬/坪
高雄市林園區五福路２５８巷２６號
📍 林園區建物 69.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
871萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
695萬12.0 萬/坪
高雄市林園區過溝一巷６９弄３８號
📍 林園區建物 57.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810325
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
695萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬15.3 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷３８弄１９號
📍 林園區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
216萬25.3 萬/坪
高雄市林園區力行路２４１號
📍 林園區建物 8.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
216萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.9 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段３８號
📍 林園區建物 47.6 坪2房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0770320
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.9 萬/坪
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