法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 10/109 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路５６巷６１弄１號
📍 林園區建物 32.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0780616
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
495萬
15.5 萬/坪
土地其他
福德段1046地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.1 萬/坪
土地其他
林子邊段1212地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區港埔三路１３０之７號
📍 林園區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
195萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳芸路７５之６號
📍 林園區建物 50.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
333萬
6.7 萬/坪
土地其他
溪州段2614-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.0 萬/坪
土地其他
東隆段163地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.5 萬/坪
土地其他
王公廟段1720-27地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.1 萬/坪
土地其他
港子埔段1623-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.4 萬/坪
土地其他
王公廟段1426地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
356萬
4.4 萬/坪
土地其他
潭頭段一小段474-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
42萬
3.7 萬/坪
土地其他
福德段417地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
236萬
2.8 萬/坪
土地其他
頂厝段865地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷１之５號四樓
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 475萬2021年 310萬區間 310~475 萬
成交總價
475萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號三樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
326萬
15.9 萬/坪
土地其他
中芸段1505-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
333萬
9.3 萬/坪
土地其他
下厝段207地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
38萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２１６巷１３弄２２號
📍 林園區建物 28.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720301
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.7 萬/坪
土地其他
港子埔段1016-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
196萬
12.0 萬/坪
土地其他
清水巖段527地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷２３之４號
📍 林園區建物 17.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.2 萬/坪
土地其他
林園段1446-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
156萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２６之２號
📍 林園區建物 22.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
155萬
7.0 萬/坪
土地其他
新測段143地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
頂溪州段379地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
70萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
403萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號二樓之２
📍 林園區建物 21.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
442萬
21.0 萬/坪
土地其他
頂厝段379地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
25萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區中芸三路２之１號五樓
📍 林園區建物 24.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731002
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 75萬2024年 75萬
成交總價
75萬
3.0 萬/坪
土地其他
林園段872-12地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
330萬
16.5 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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