法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 103/109 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區林園里仁愛路２６８巷２１號
📍 林園區建物 30.4 坪5房1廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0730716
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
235萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林內路７０巷７８號
📍 林園區建物 28.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690130
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
212萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區清水岩路２５１巷８號
📍 林園區建物 32.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
145萬
4.4 萬/坪
土地其他
王公廟段1918-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區林園南路９２巷４８號六樓
📍 林園區建物 40.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
267萬
6.5 萬/坪
土地其他
中芸段1163-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林內路２４８巷３５號
📍 林園區建物 37.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780809
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
273萬
7.4 萬/坪
土地其他
溪州段2403地號
📍 林園區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
453萬
2.3 萬/坪
土地其他
廣應段662地號
📍 林園區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區頂厝路１３０巷１２號六樓
📍 林園區建物 38.1 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.2 萬/坪
土地其他
中汕段1050地號
📍 林園區
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路１１１巷２８號
📍 林園區建物 6.5 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0630115
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 330萬2020年 285萬區間 285~330 萬
成交總價
285萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州二路５６巷２５弄１１號
📍 林園區建物 49.9 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820605
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
318萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之３號五樓
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
317萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中芸三路１２號
📍 林園區建物 74.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區王公路５８巷５號六樓
📍 林園區建物 33.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
271萬
8.0 萬/坪
土地其他
林子邊段1696-10地號
📍 林園區
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷９號二樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
315萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１７號
📍 林園區建物 62.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
276萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之１號五樓
📍 林園區建物 29.7 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
467萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之１號五樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
298萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷５號三樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
307萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區半?路２１２巷２５號
📍 林園區建物 39.3 坪3房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.4 萬/坪
土地其他
林園段362地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.3 萬/坪
土地其他
林子邊段1203地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
211萬
4.0 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區仁愛路３４１號
📍 林園區建物 58.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路３之１號
📍 林園區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820306
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 410萬2019年 310萬區間 310~410 萬
成交總價
310萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１３５號
📍 林園區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
485萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５號四樓
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.8 萬/坪
土地其他
港子埔段中坑門小段1038-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.0 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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