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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 104/109 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路３１巷７號
📍 林園區建物 52.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 330萬2019年 320萬區間 320~330 萬
成交總價
320萬
6.1 萬/坪
土地其他
港子埔段1117-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１６５巷３３弄２９號
📍 林園區建物 56.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 455萬2019年 390萬區間 390~455 萬
成交總價
390萬
7.0 萬/坪
土地其他
清水巖段693-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路８２號
📍 林園區建物 21.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680401
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.9 萬/坪
土地其他
港子埔段1560-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷３２弄５號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880330
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
436萬
8.0 萬/坪
土地其他
頂溪州段856地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號三樓之１
📍 林園區建物 28.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
407萬
14.4 萬/坪
土地其他
港子埔段1070-17地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.5 萬/坪
土地其他
港子埔段1070-15地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
36萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路１５巷１５號
📍 林園區建物 20.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700201
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 575萬2019年 80萬區間 80~575 萬
成交總價
80萬
3.9 萬/坪
土地其他
林園段510-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
58.3 萬/坪
土地其他
林園段1398-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
155萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區校前路６巷３１弄８號八樓
📍 林園區建物 41.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
273萬
6.5 萬/坪
土地其他
港子埔段1116-13地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
221萬
6.9 萬/坪
土地其他
龍潭段612地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
77萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路２４９巷１３６弄１１號
📍 林園區建物 64.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
495萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路６５巷１１號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港嘴二路１１２號
📍 林園區建物 56.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790825
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１６９之１號
📍 林園區建物 28.3 坪全共 二層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１６５巷２１弄１２號
📍 林園區建物 56.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
313萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１１號五樓
📍 林園區建物 30.7 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
466萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號四樓之２
📍 林園區建物 20.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
276萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半?捂?２４７號六樓
📍 林園區建物 31.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７之５號
📍 林園區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810211
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
392萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區王公路４６之２號六樓
📍 林園區建物 85.2 坪3房1廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.0 萬/坪
土地其他
廣應段180地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
9萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區頂厝路１３０巷１０號三樓之１及５０巷９３號地下層一樓
📍 林園區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
216萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區沿海路四段３４４號六樓
📍 林園區建物 44.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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