法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 105/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 105/109 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區沿海路四段３４４號六樓
📍 林園區建物 44.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
土地其他
王公廟段1064-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
48萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１５號二樓
📍 林園區建物 25.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
408萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７１號
📍 林園區建物 27.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
278萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州二路２５５巷３２弄３號
📍 林園區建物 43.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷２號四樓之２
📍 林園區建物 29.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路１５０號
📍 林園區建物 34.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600630
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之１號四樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷９號三樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷９號四樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
315萬
15.4 萬/坪
土地其他
中芸段1229-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
186萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路５４巷５５號
📍 林園區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840424
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
365萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號五樓之３
📍 林園區建物 29.8 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號五樓之２
📍 林園區建物 23.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
341萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區仁愛路６７巷２號四樓
📍 林園區建物 36.3 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 295萬2019年 170萬區間 170~295 萬
成交總價
170萬
4.7 萬/坪
土地其他
中汕段75地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
74萬
0.6 萬/坪
土地其他
中汕段11地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
191萬
0.6 萬/坪
土地其他
中汕段112地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷３３號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 165萬2019年 120萬區間 120~165 萬
成交總價
120萬
5.2 萬/坪
土地其他
中汕段74地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.6 萬/坪
土地其他
中汕段136地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
154萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂?溝２３號
📍 林園區建物 55.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0851010
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路９１巷１０號
📍 林園區建物 30.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640512
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.9 萬/坪
土地其他
潭頭段3311-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.3 萬/坪
土地其他
林園段639地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
396萬
21.0 萬/坪
土地其他
中芸段1279地號
📍 林園區
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
475萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區半?路１６巷３９弄１３號
📍 林園區建物 58.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷５號四樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
317萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半?路２４１號５樓
📍 林園區建物 35.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區頂厝路１３０巷２０號六樓之１，頂厝路５０巷９３號地下層一樓
📍 林園區建物 34.3 坪3房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.0 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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