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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 11/109 頁
土地其他
王公廟段1762-58地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
132萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之３
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
22.1 萬/坪
土地其他
廣應段730地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.4 萬/坪
土地其他
新測段181地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
146萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路６８巷３號
📍 林園區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.1 萬/坪
土地其他
王公廟段1805-30地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
62萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路６８巷１號
📍 林園區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.7 萬/坪
土地其他
鳳芸段1148-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
498萬
7.0 萬/坪
土地其他
潭頭段2952-9地號
📍 林園區1房1廳1衛
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
195萬
10.7 萬/坪
土地其他
新測段151地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.3 萬/坪
土地其他
中厝段230地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
123萬
3.6 萬/坪
土地其他
福德段735地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
68萬
3.2 萬/坪
土地其他
林園段1410地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州一路６４號
📍 林園區建物 66.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路６５巷１７號
📍 林園區建物 22.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.4 萬/坪
土地其他
新測段151地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.3 萬/坪
土地其他
潭頭段3507-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５２巷１５弄３６號
📍 林園區建物 54.0 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半路２４１號四樓
📍 林園區建物 35.4 坪4房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 260萬2025年 250萬區間 250~260 萬
成交總價
250萬
7.1 萬/坪
土地其他
福德段273地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區西溪路４號二樓之１
📍 林園區建物 19.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.7 萬/坪
土地其他
頂溪州段807地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區港嘴二路１５之７號
📍 林園區建物 29.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路９３號
📍 林園區建物 25.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690114
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
428萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文化街１５３號
📍 林園區建物 35.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２７之１號
📍 林園區建物 24.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.4 萬/坪
土地其他
潭頭段2340-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
484萬
5.0 萬/坪
土地其他
中門段381-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區沿海路一段２６巷１弄７之２號
📍 林園區建物 20.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710610
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
125萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１８巷３號
📍 林園區建物 19.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0720430
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.2 萬/坪
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