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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 11/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區大義路１３１巷５弄６號
📍 林園區建物 56.1 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830521
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
590萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文昌街１６號
📍 林園區建物 56.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840620
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 666萬區間 666~780 萬
成交總價
780萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之８
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
710萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號五樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
503萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路５１巷２３弄１２號
📍 林園區建物 58.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1350萬2022年 905萬區間 905~1,350 萬
成交總價
1350萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１８９巷１０號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路４９號
📍 林園區建物 4.8 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
65萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５９弄１５號
📍 林園區建物 51.1 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0821004
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
575萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之３號
📍 林園區建物 18.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 135萬區間 100~135 萬
成交總價
100萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段３８８巷１６號
📍 林園區建物 61.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷２３弄２號
📍 林園區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
560萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６８５巷４９弄６５號
📍 林園區建物 49.8 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路５６巷６１弄１號
📍 林園區建物 32.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0780616
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
495萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區安和街４５號
📍 林園區建物 146.2 坪全共 三層 層屋齡 0800305
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１０號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區港埔三路１３０之７號
📍 林園區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
195萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區廣應街３３巷３６號
📍 林園區建物 52.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段１４０巷１號
📍 林園區建物 52.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810225
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳芸路７５之６號
📍 林園區建物 50.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
333萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷８５之５號
📍 林園區建物 48.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 988萬區間 988~1,100 萬
成交總價
1100萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區東林西路２４９巷３４弄５號
📍 林園區建物 44.6 坪4房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
545萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區文化街２巷１號四樓
📍 林園區建物 32.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區大義路１４０巷３５號四樓之３
📍 林園區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 780萬
成交總價
780萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路３３號
📍 林園區建物 66.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0701120
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
828萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區下厝路４９巷１之３號
📍 林園區建物 41.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821220
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 520萬2023年 300萬區間 300~520 萬
成交總價
520萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１９號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 930萬區間 930~1,200 萬
成交總價
1200萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號三樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
326萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷１之５號四樓
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 475萬2021年 310萬區間 310~475 萬
成交總價
475萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路４０之１２號
📍 林園區建物 51.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 615萬2023年 500萬區間 500~615 萬
成交總價
615萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段２１２之３號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
33.2 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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