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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 118/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 118/127 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷７號三樓
📍 林園區建物 25.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市林園區清水嚴路４３３號
📍 林園區建物 1528.2 坪3房0廳1衛一層共 一層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 42000萬2020年 35000萬區間 35,000~42,000 萬
成交總價
35000萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段１８號
📍 林園區建物 51.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0770320
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
536萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區廣應街５巷６７之２號
📍 林園區建物 53.8 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0900713
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
高雄市林園區鳳林路三段７０巷１００弄４５號
📍 林園區建物 47.3 坪4房2廳2衛一層，二層，屋頂突出物共 二層 層屋齡 0780331
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1500萬2020年 930萬區間 930~1,500 萬
成交總價
930萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段１４７號
📍 林園區建物 54.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770129
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市林園區信義路７１之１號
📍 林園區建物 65.3 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區王公路１００巷２５號四樓之５
📍 林園區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路二段７２巷３２號
📍 林園區建物 64.2 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791011
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５號五樓
📍 林園區建物 25.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
385萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號四樓之１
📍 林園區建物 25.9 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 347萬2020年 347萬
成交總價
347萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８之２號
📍 林園區建物 34.9 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
田厝路７５巷３８號
📍 林園區建物 81.9 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷９６號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１５２號
📍 林園區建物 49.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
293萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１５４號
📍 林園區建物 49.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
292萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號三樓之２
📍 林園區建物 20.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區後厝路２０巷１９號
📍 林園區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號四樓之１
📍 林園區建物 26.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
347萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠義一街７１號
📍 林園區建物 67.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810814
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路２０巷１０號
📍 林園區建物 47.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
358萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄７號
📍 林園區建物 43.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷３號三樓
📍 林園區建物 28.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
433萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中芸路３之３５號
📍 林園區建物 49.6 坪全共 三層 層屋齡 0810804
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區金潭路４４巷５弄８號
📍 林園區建物 48.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
203萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路２９３號
📍 林園區建物 39.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690730
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區東林西路３３號６樓之２等三戶
📍 林園區建物 54.0 坪4房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州二路３１３號
📍 林園區建物 57.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810706
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
392萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６６７號
📍 林園區建物 53.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780401
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
520萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區港埔三路１０９巷５之４號
📍 林園區建物 18.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 41萬2020年 40萬區間 40~41 萬
成交總價
40萬
2.2 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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