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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 12/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１１號
📍 林園區建物 64.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區潭頭路１４８號
📍 林園區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820220
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２１６巷１３弄２２號
📍 林園區建物 28.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720301
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段７０７巷２弄３號
📍 林園區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0961018
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之１
📍 林園區建物 25.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
566萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段８７７號
📍 林園區建物 43.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720918
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷２３之４號
📍 林園區建物 17.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號二樓之６
📍 林園區建物 25.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
571萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２６之２號
📍 林園區建物 22.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
155萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號二樓之５
📍 林園區建物 26.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
590萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
403萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號三樓之６
📍 林園區建物 25.9 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
577萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號二樓之２
📍 林園區建物 21.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
442萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號五樓之３
📍 林園區建物 36.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
770萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之１０
📍 林園區建物 25.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
576萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區中芸三路２之１號五樓
📍 林園區建物 24.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731002
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 75萬2024年 75萬
成交總價
75萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號三樓之１
📍 林園區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段３９０號
📍 林園區建物 62.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1610萬2022年 1580萬區間 1,580~1,610 萬
成交總價
1610萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路１５巷１５號
📍 林園區建物 20.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700201
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 575萬2019年 80萬區間 80~575 萬
成交總價
575萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之３
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路１０２號
📍 林園區建物 59.3 坪3房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
720萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２７號六樓之１
📍 林園區建物 46.3 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
525萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之３
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路６８巷３號
📍 林園區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路６８巷１號
📍 林園區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路５１１號
📍 林園區建物 61.0 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２３０巷３號
📍 林園區建物 27.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720920
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
565萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝西路９８號
📍 林園區建物 44.2 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
960萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州一路６４號
📍 林園區建物 66.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路６５巷１７號
📍 林園區建物 22.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.4 萬/坪
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