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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 120/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 120/127 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷５號三樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
307萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之１號五樓
📍 林園區建物 29.7 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
467萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之１號五樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
298萬
14.6 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區仁愛路３４１號
📍 林園區建物 58.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１３５號
📍 林園區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
485萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷７號二樓
📍 林園區建物 41.9 坪4房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路３之１號
📍 林園區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820306
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 410萬2019年 310萬區間 310~410 萬
成交總價
310萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市林園區中門路３３９巷２６弄３６號
📍 林園區建物 48.1 坪2房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0940422
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５號四樓
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港嘴三路２巷７５號
📍 林園區建物 62.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840508
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
546萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路３１巷７號
📍 林園區建物 52.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 330萬2019年 320萬區間 320~330 萬
成交總價
320萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷１０６號
📍 林園區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1100萬2019年 810萬區間 810~1,100 萬
成交總價
810萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１６５巷３３弄２９號
📍 林園區建物 56.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 455萬2019年 390萬區間 390~455 萬
成交總價
390萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１６５巷５６號
📍 林園區建物 60.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060413
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路８２號
📍 林園區建物 21.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680401
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路３４６號
📍 林園區建物 21.4 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0531203
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷３２弄５號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880330
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
436萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷１６號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２號
📍 林園區建物 59.9 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２２號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷８號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２８號
📍 林園區建物 59.1 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷１０號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 740萬2019年 670萬區間 670~740 萬
成交總價
670萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷６號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２６號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1250萬2022年 680萬2019年 680萬區間 680~1,250 萬
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林里忠孝東路８１巷２８號
📍 林園區建物 63.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081111
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷１８號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷２０號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷３０號
📍 林園區建物 60.1 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號三樓之１
📍 林園區建物 28.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
407萬
14.4 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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