法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 121/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 121/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷１２號
📍 林園區建物 59.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1081029
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路１５巷１５號
📍 林園區建物 20.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700201
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 575萬2019年 80萬區間 80~575 萬
成交總價
80萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區校前路６巷３１弄８號八樓
📍 林園區建物 41.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
273萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港嘴二路１１２號
📍 林園區建物 56.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790825
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路２４９巷１３６弄１１號
📍 林園區建物 64.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
495萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路６５巷１１號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１６９之１號
📍 林園區建物 28.3 坪全共 二層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１１號五樓
📍 林園區建物 30.7 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
466萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１６５巷２１弄１２號
📍 林園區建物 56.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
313萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號四樓之２
📍 林園區建物 20.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
276萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半?捂?２４７號六樓
📍 林園區建物 31.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７之５號
📍 林園區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810211
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
392萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區王公路４６之２號六樓
📍 林園區建物 85.2 坪3房1廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區頂厝路１３０巷１０號三樓之１及５０巷９３號地下層一樓
📍 林園區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
216萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市林園區沿海路四段３４４號六樓
📍 林園區建物 44.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區文賢南路１２７號六樓
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林里忠孝東路８１巷１８弄２５號
📍 林園區建物 63.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081111
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１５號二樓
📍 林園區建物 25.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
408萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷８６號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷９０號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７１號
📍 林園區建物 27.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
278萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路９２號
📍 林園區建物 35.5 坪全共 一層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州二路２５５巷３２弄３號
📍 林園區建物 43.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路１５０號
📍 林園區建物 34.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600630
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷２號四樓之２
📍 林園區建物 29.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市林園區林園北路２２６號
📍 林園區建物 40.6 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0581230
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之１號四樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷７２號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷９號三樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷９號四樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
315萬
15.4 萬/坪
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