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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 123/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 123/127 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之２號四樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
307萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路三段４２號及４４號
📍 林園區建物 157.3 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0780710
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１５號三樓
📍 林園區建物 25.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之２號五樓
📍 林園區建物 28.4 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
440萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷９號五樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
307萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３之１號二樓
📍 林園區建物 25.6 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
388萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區港嘴二路２１之５號
📍 林園區建物 29.3 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１５號四樓
📍 林園區建物 25.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
413萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹２５號
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640401
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
165萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路６６巷４９弄１２號
📍 林園區建物 55.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１４１巷７號
📍 林園區建物 23.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹南巷３２之７號
📍 林園區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820831
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 600萬2019年 240萬區間 240~600 萬
成交總價
240萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５８巷９８號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１號三樓
📍 林園區建物 32.2 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
488萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號二樓之３
📍 林園區建物 29.3 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號三樓之３
📍 林園區建物 29.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區後厝路２００巷３７之２號
📍 林園區建物 22.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１號四樓
📍 林園區建物 32.2 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
505萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷８號三樓之５
📍 林園區建物 31.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東林東路１８８巷６０號
📍 林園區建物 48.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
730萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福路２５８巷８８號
📍 林園區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段２８４巷４弄８號
📍 林園區建物 53.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871221
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
525萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷２號三樓之５
📍 林園區建物 25.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
357萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷２號三樓之１
📍 林園區建物 29.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路３４１巷６號四樓之５
📍 林園區建物 26.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
356萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區漁港路７７之１３號
📍 林園區建物 34.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780125
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
310萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
文化街２巷１號二樓
📍 林園區建物 27.9 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
421萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５３號二樓
📍 林園區建物 25.4 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市林園區文賢南路１１１號９樓
📍 林園區建物 49.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
溪州二路１５５之２號四樓
📍 林園區建物 28.4 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
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