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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 14/109 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區陽明街１２２號
📍 林園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820722
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
440萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號二樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.1 萬/坪
土地其他
港子埔段1167-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
154萬
10.0 萬/坪
土地其他
頂溪州段791地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
11萬
3.1 萬/坪
土地其他
龍潭段410地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.2 萬/坪
土地其他
廣應段390-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路２８３巷５１號三樓之５
📍 林園區建物 25.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段２４２巷１８８弄４７之６號
📍 林園區建物 42.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820721
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 460萬2021年 350萬區間 350~460 萬
成交總價
460萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路５４巷６６號
📍 林園區建物 48.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0870310
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.1 萬/坪
土地其他
頂溪州段791地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
11萬
3.7 萬/坪
土地其他
鳳芸段931-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
85萬
8.0 萬/坪
土地其他
清水巖段527地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.9 萬/坪
土地其他
福德段1032地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之３號
📍 林園區建物 18.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 135萬區間 100~135 萬
成交總價
135萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６１巷３５弄１２號
📍 林園區建物 43.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810829
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 420萬2020年 420萬
成交總價
420萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９５巷２５號
📍 林園區建物 20.2 坪2房1廳3衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.9 萬/坪
土地其他
潭頭段3264地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
125萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９５巷３３號
📍 林園區建物 26.9 坪3房1廳3衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
188萬
7.0 萬/坪
土地其他
頂溪州段771地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.5 萬/坪
土地其他
汕尾段1294地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.4 萬/坪
土地其他
龍潭段991-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
57萬
7.6 萬/坪
土地其他
頂溪州段687-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區東林西路１５３號
📍 林園區建物 10.5 坪全共 一層 層屋齡 0310101
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.5 萬/坪
土地其他
頂溪州段687-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
245萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區中芸三路２之１號五樓
📍 林園區建物 24.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731002
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 75萬2024年 75萬
成交總價
75萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號三樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.1 萬/坪
土地其他
中芸段1162-12地號
📍 林園區4房2廳3衛
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.8 萬/坪
土地其他
東隆段104地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
43萬
0.6 萬/坪
土地其他
林子邊段1814-24地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
46萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路１４號
📍 林園區建物 11.7 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
130萬
11.1 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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