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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 15/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝東路８３巷１３弄３號
📍 林園區建物 61.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷２０號八樓之１
📍 林園區建物 34.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
325萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路８９巷２０號
📍 林園區建物 37.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690720
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路４４３巷４２之１號
📍 林園區建物 27.1 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路１８５號
📍 林園區建物 6.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
90萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號三樓之２
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
718萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路３６４巷４０號
📍 林園區建物 40.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0740710
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區校前路１４１號
📍 林園區建物 59.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號五樓之１
📍 林園區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
575萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區前厝路２巷２６之７號
📍 林園區建物 21.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700801
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 110萬2024年 110萬
成交總價
110萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路２６巷５弄２０號
📍 林園區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路５５號
📍 林園區建物 8.7 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 65萬2024年 32萬區間 32~65 萬
成交總價
65萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區港埔三路６６巷３號二樓之２
📍 林園區建物 29.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
766萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路３６４巷５８弄３號
📍 林園區建物 11.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630721
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
488萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７９號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷２３號四樓
📍 林園區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 450萬2022年 310萬2021年 270萬區間 270~450 萬
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段８０號
📍 林園區建物 75.0 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0810202
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區港埔三路１０９巷５之３號
📍 林園區建物 18.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區文化街１６６之１號
📍 林園區建物 9.1 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１８９巷１２號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區半路１６巷３７號
📍 林園區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 465萬2024年 360萬區間 360~465 萬
成交總價
465萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段２１２之７號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１８９巷１８號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號二樓之７
📍 林園區建物 25.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區後厝路２００巷４３之１號
📍 林園區建物 22.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
195萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝東路８３巷１３弄７號
📍 林園區建物 64.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區陽明街１２２號
📍 林園區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820722
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
440萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區前厝路２６巷３２弄１９號
📍 林園區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號三樓之１
📍 林園區建物 24.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
510萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號三樓之５
📍 林園區建物 26.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
615萬
23.4 萬/坪
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