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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 16/127 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號五樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
508萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號二樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝東路８５之１號
📍 林園區建物 64.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８５號四樓之３
📍 林園區建物 32.3 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１８０號
📍 林園區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
580萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路２８３巷５１號三樓之５
📍 林園區建物 25.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區校前路１４９號
📍 林園區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區港埔三路６６巷３號三樓之２
📍 林園區建物 29.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
795萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１８９巷２０號
📍 林園區建物 53.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路５４巷６６號
📍 林園區建物 48.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0870310
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段２４２巷１８８弄４７之６號
📍 林園區建物 42.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820721
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 460萬2021年 350萬區間 350~460 萬
成交總價
460萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路２０８巷５２號
📍 林園區建物 87.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2150萬2024年 1850萬區間 1,850~2,150 萬
成交總價
2150萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號二樓之３
📍 林園區建物 26.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
595萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷８７號
📍 林園區建物 59.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龔厝路１８９巷２號
📍 林園區建物 54.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６７巷１８號五樓之１
📍 林園區建物 33.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
756萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之３號
📍 林園區建物 18.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 135萬區間 100~135 萬
成交總價
135萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄１２號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中門路３３９巷２６弄２９號
📍 林園區建物 48.4 坪全共 一層 層屋齡 0940422
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９５巷２５號
📍 林園區建物 20.2 坪2房1廳3衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６１巷３５弄１２號
📍 林園區建物 43.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810829
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 420萬2020年 420萬
成交總價
420萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６７巷１６號三樓之２
📍 林園區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
755萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９５巷３３號
📍 林園區建物 26.9 坪3房1廳3衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
188萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路７０巷５號
📍 林園區建物 54.7 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0630408
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
568萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區半路１６巷３９弄１１號
📍 林園區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 580萬2022年 330萬區間 330~580 萬
成交總價
580萬
13.5 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區東林西路１５３號
📍 林園區建物 10.5 坪全共 一層 層屋齡 0310101
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區中芸三路２之１號五樓
📍 林園區建物 24.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731002
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 75萬2024年 75萬
成交總價
75萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號三樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路２１巷１０號
📍 林園區建物 30.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 775萬2023年 290萬區間 290~775 萬
成交總價
775萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６７巷１８號五樓之５
📍 林園區建物 22.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
518萬
22.6 萬/坪
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