法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,777 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 894 萬，均坪單價 13.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/93 頁
2,777
成交筆數
894萬
成交均價
13.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,777 筆 · 第 17/93 頁
房地(土地+建物)透天厝
660萬16.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７７巷２２號
📍 林園區建物 41.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810706
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 660萬2024年 540萬區間 540~660 萬
成交總價
660萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬20.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷８５號四樓之２
📍 林園區建物 26.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬19.0 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷３０號
📍 林園區建物 47.4 坪3房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0930110
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬20.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號三樓之２
📍 林園區建物 26.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
206萬8.5 萬/坪
高雄市林園區康樂街７０之３號
📍 林園區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740910
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
206萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬20.6 萬/坪
高雄市林園區文化街２巷７號三樓
📍 林園區建物 25.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬5.9 萬/坪
高雄市林園區海墘路６６巷３１之１號
📍 林園區建物 17.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.7 萬/坪
高雄市林園區王公一路３９巷９號
📍 林園區建物 32.7 坪2房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0690720
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.7 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３３巷３號
📍 林園區建物 36.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0621230
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
477萬9.5 萬/坪
高雄市林園區田厝路１０２巷１８號
📍 林園區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
477萬
9.5 萬/坪
土地其他
150萬9.5 萬/坪
中芸段1176-43地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
土地其他
3434萬3.2 萬/坪
潭頭段2609地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3434萬
3.2 萬/坪
土地其他
800萬8.8 萬/坪
中門段292地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
8.8 萬/坪
建物透天厝
550萬8.2 萬/坪
高雄市林園區五福路２４９巷５弄３號
📍 林園區建物 66.7 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.2 萬/坪
土地其他
16萬10.6 萬/坪
中芸段1125-31地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬20.0 萬/坪
高雄市林園區沿海路一段２８０巷２弄２１號
📍 林園區建物 26.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.0 萬/坪
土地其他
35萬5.9 萬/坪
清水巖段92地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
35萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬20.4 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之８
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.4 萬/坪
土地其他
732萬8.5 萬/坪
王公廟段2021-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
732萬
8.5 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
港子埔段中坑門小段1029-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
880萬2.8 萬/坪
溪州段2418地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
880萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬18.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路１４號
📍 林園區建物 75.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610305
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1135萬23.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８５號
📍 林園區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬17.9 萬/坪
高雄市林園區林家路１６２巷１７號
📍 林園區建物 42.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 765萬2024年 368萬區間 368~765 萬
成交總價
765萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬19.1 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號三樓之３
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
710萬
19.1 萬/坪
土地其他
880萬2.8 萬/坪
溪州段2417地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
880萬
2.8 萬/坪
土地其他
483萬8.2 萬/坪
福德段665-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
483萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬15.4 萬/坪
高雄市林園區溪州二路２５５巷２７弄３號
📍 林園區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810819
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 640萬2024年 500萬區間 500~640 萬
成交總價
640萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬8.7 萬/坪
高雄市林園區中芸三路２５巷３１號
📍 林園區建物 41.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.7 萬/坪
土地其他
550萬8.2 萬/坪
福德段313地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.2 萬/坪
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