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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 18/109 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５２巷１９號
📍 林園區建物 34.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港嘴二路１３５巷１弄５號
📍 林園區建物 49.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820909
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.1 萬/坪
土地其他
溪州段1108地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
452萬
2.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區沿海路一段２６巷１弄３之４號
📍 林園區建物 20.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710610
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
167萬
8.3 萬/坪
土地其他
林子邊段1612-27地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
38萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路９號
📍 林園區建物 40.6 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0690720
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區仁愛路６７巷６號七樓
📍 林園區建物 39.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區沿海路四段２１８號四樓之５
📍 林園區建物 28.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110331
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 450萬2021年 375萬區間 375~450 萬
成交總價
450萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷３５號七樓
📍 林園區建物 34.7 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
441萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區後厝路２００巷３７之３號
📍 林園區建物 22.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區前厝路２巷２６之７號
📍 林園區建物 21.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700801
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 110萬2024年 110萬
成交總價
110萬
5.2 萬/坪
土地其他
王公廟段1849-13地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
337萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢南路２１２號
📍 林園區建物 38.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631004
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.9 萬/坪
土地其他
鳳芸段396地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號二樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
398萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６７巷１８號二樓之５
📍 林園區建物 22.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
495萬
21.6 萬/坪
土地其他
林園段1205地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
308萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路１９巷８號
📍 林園區建物 32.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690720
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 450萬區間 450~480 萬
成交總價
480萬
14.7 萬/坪
土地其他
林子邊段1187-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
14萬
9.0 萬/坪
土地其他
林子邊段1187-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
14萬
9.0 萬/坪
土地其他
林子邊段1187-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
14萬
9.0 萬/坪
土地其他
林園段1205地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
355萬
15.0 萬/坪
土地其他
林子邊段1187-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
17萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路１６號
📍 林園區建物 7.9 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
162萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區潭頭路２５３巷３０號
📍 林園區建物 18.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730825
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.3 萬/坪
土地其他
林園段542-10地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
76萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９５巷１號四樓
📍 林園區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路５２號十樓
📍 林園區建物 42.8 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號十樓之６
📍 林園區建物 34.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區五福路８２巷４之３號
📍 林園區建物 19.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.7 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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