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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 19/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７８號
📍 林園區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８７號
📍 林園區建物 45.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷３８弄３３號
📍 林園區建物 49.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
845萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６７巷１６號四樓之２
📍 林園區建物 29.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
632萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號二樓之２
📍 林園區建物 35.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
725萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路４６巷１２弄９號
📍 林園區建物 46.1 坪全共 一層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６９３號
📍 林園區建物 52.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730615
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷３５號
📍 林園區建物 46.8 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路６６巷２１弄１號
📍 林園區建物 48.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號三樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
412萬
21.2 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區清水岩路４０５號
📍 林園區建物 353.8 坪19房1廳4衛全共 一層 層屋齡 1091127
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林東路１８８巷１２號
📍 林園區建物 23.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630408
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂溝７１巷１１號
📍 林園區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
820萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路２０巷２４號
📍 林園區建物 58.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831104
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷６３號五樓之２
📍 林園區建物 30.1 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
635萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝東路８５之３號
📍 林園區建物 66.6 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷３１弄４號四樓
📍 林園區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之５
📍 林園區建物 25.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
570萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街８之１號
📍 林園區建物 24.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３３之２２號
📍 林園區建物 87.3 坪8房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0820630
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1200萬2022年 700萬區間 700~1,200 萬
成交總價
1200萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段３８８巷２號
📍 林園區建物 53.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1350萬2020年 1080萬區間 1,080~1,350 萬
成交總價
1350萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路５４號八樓
📍 林園區建物 42.5 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７１號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段４２巷８２弄１６號
📍 林園區建物 45.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810718
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 770萬2021年 500萬區間 500~770 萬
成交總價
770萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區後厝路１８０巷１９弄７號
📍 林園區建物 22.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0731120
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
292萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區忠孝東路８５之２號
📍 林園區建物 64.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７３號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區林家路一段９７巷１號四樓之１
📍 林園區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號二樓之２
📍 林園區建物 30.1 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
688萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路１９９巷２８號
📍 林園區建物 24.2 坪5房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
57.0 萬/坪
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