法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 544 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,350 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/19 頁
544
成交筆數
1,350萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-03-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 544 筆 · 第 2/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
1225萬24.0 萬/坪
高雄市林園區中港路２０之１６號
📍 林園區建物 51.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1221萬24.6 萬/坪
高雄市林園區中港路２０巷２１弄１９號
📍 林園區建物 49.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1221萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1329萬24.4 萬/坪
高雄市林園區中港路２０巷２１弄４０號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1329萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬21.3 萬/坪
高雄市林園區西溪路２２１號
📍 林園區建物 94.0 坪全共 一層 層屋齡 0921218
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.3 萬/坪
土地其他
1606萬3.5 萬/坪
潭頭段3180地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬27.3 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄８號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.3 萬/坪
土地其他
1024萬4.8 萬/坪
王公廟段1216地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1024萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬28.9 萬/坪
高雄市林園區文聖街２１巷２２號
📍 林園區建物 40.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1180萬2024年 506萬2023年 485萬區間 485~1,180 萬
成交總價
1180萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬27.6 萬/坪
高雄市林園區文賢北路８８號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬28.4 萬/坪
高雄市林園區文賢北路７２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1463萬23.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５６號
📍 林園區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1463萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬23.8 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８０號
📍 林園區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.6 萬/坪
高雄市林園區文賢北路１０８號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬25.5 萬/坪
高雄市林園區鳳林路二段５０７巷２８號
📍 林園區建物 60.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.3 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄５號
📍 林園區建物 51.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬23.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９７號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.0 萬/坪
土地其他
1137萬1.3 萬/坪
港子埔段2081地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬25.4 萬/坪
高雄市林園區文賢北路９６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.2 萬/坪
高雄市林園區文賢北路６８號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬27.6 萬/坪
高雄市林園區文賢北路６９號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬24.9 萬/坪
高雄市林園區林內路４５巷３３之８號
📍 林園區建物 57.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬24.9 萬/坪
高雄市林園區校前路１４７號
📍 林園區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
24.9 萬/坪
土地其他
1298萬4.2 萬/坪
王公廟段1215-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
4.2 萬/坪
土地其他
1480萬9.8 萬/坪
潭頭段2677-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
9.8 萬/坪
土地其他
1000萬8.3 萬/坪
龔林段884-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.2 萬/坪
高雄市林園區文賢北路１１０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.1 萬/坪
高雄市林園區文賢北路８２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬29.2 萬/坪
高雄市林園區文賢北路６５號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬26.2 萬/坪
高雄市林園區文賢北路７１號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬29.1 萬/坪
高雄市林園區文賢北路１１６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
29.1 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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