法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 2/109 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷１３２號
📍 林園區建物 37.5 坪全共 三層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
268萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區上林街７之１號
📍 林園區建物 22.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路９６號
📍 林園區建物 25.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690114
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.4 萬/坪
土地其他
中汕段974地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.3 萬/坪
土地其他
林園段1135地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
405萬
14.6 萬/坪
土地其他
中門段901-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
254萬
10.0 萬/坪
土地其他
廣應段351地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
6.6 萬/坪
土地其他
鳳芸段205-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
93萬
7.0 萬/坪
土地其他
中汕段181地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半路２４１號五樓
📍 林園區建物 35.4 坪4房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.9 萬/坪
土地其他
林園段1376-27地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷１４號
📍 林園區建物 43.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
498萬
11.6 萬/坪
土地其他
清水巖段497地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.5 萬/坪
土地其他
福德段626地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.7 萬/坪
土地其他
福德段625-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號三樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
455萬
20.1 萬/坪
土地其他
林園段875-38地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
226萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷２６號
📍 林園區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.0 萬/坪
土地其他
王公廟段1216地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
349萬
4.2 萬/坪
土地其他
林園段299地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.4 萬/坪
土地其他
王公廟段1360-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
167萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區東林西路３１號五樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 257萬2025年 257萬
成交總價
257萬
12.5 萬/坪
土地其他
廣應段660地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.9 萬/坪
土地其他
鳳芸段1142地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
48萬
8.4 萬/坪
土地其他
港子埔段2204-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
299萬
2.1 萬/坪
土地其他
王公廟段1517-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
33萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公二路１６號
📍 林園區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780104
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龍潭路５１巷１９６號
📍 林園區建物 34.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.9 萬/坪
土地其他
頂厝段1320-11地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９９巷８號二樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
7.0 萬/坪
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