法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 2/127 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號五樓之２
📍 林園區建物 38.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
939萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區上林街７之１號
📍 林園區建物 22.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區三官路９６號
📍 林園區建物 25.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690114
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２９０號
📍 林園區建物 75.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830217
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區潭頭路２３９巷５３號
📍 林園區建物 50.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810623
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 566萬2024年 550萬區間 550~566 萬
成交總價
566萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳新街３６號
📍 林園區建物 47.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 650萬2023年 815萬2022年 530萬區間 530~815 萬
成交總價
650萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街１０１巷９弄２號
📍 林園區建物 53.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 648萬2025年 490萬區間 490~648 萬
成交總價
648萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄３１號
📍 林園區建物 51.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５２號
📍 林園區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄２３號
📍 林園區建物 49.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半路２４１號五樓
📍 林園區建物 35.4 坪4房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷１４號
📍 林園區建物 43.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
498萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０號
📍 林園區建物 68.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路１８巷２１號
📍 林園區建物 51.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720115
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
510萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號四樓之６
📍 林園區建物 28.6 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區港埔三路６６巷３號三樓之１
📍 林園區建物 29.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區港埔三路６６巷３號四樓之２
📍 林園區建物 29.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
820萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號三樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
455萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄２８號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷３８弄７１號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路４４３巷２弄２２號
📍 林園區建物 55.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000501
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1150萬2022年 450萬區間 450~1,150 萬
成交總價
1150萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９２號三樓之３
📍 林園區建物 37.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
753萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林內路２之２０號
📍 林園區建物 65.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030816
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷２６號
📍 林園區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號二樓之５
📍 林園區建物 31.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
656萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄３８號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1329萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄３０號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路１１４號
📍 林園區建物 128.0 坪全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄３２號
📍 林園區建物 54.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄２１號
📍 林園區建物 49.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.7 萬/坪
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