法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 21/57 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
553萬21.0 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號四樓之２
📍 林園區建物 26.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
553萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬35.7 萬/坪
高雄市林園區開南街１５號
📍 林園區建物 45.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550101
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬26.4 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄２６號
📍 林園區建物 55.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬8.9 萬/坪
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１４號
📍 林園區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 760萬2024年 400萬區間 400~760 萬
成交總價
400萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
503萬21.6 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號四樓之２
📍 林園區建物 23.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
503萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬16.3 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１７５號三樓之６
📍 林園區建物 28.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
465萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０５號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬14.4 萬/坪
高雄市林園區忠義一街２巷２５號
📍 林園區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬20.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６７號二樓之３
📍 林園區建物 32.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
670萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
386萬21.6 萬/坪
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號三樓之８
📍 林園區建物 17.9 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
386萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬13.8 萬/坪
高雄市林園區林內路７０巷９０之９號
📍 林園區建物 58.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 810萬2023年 465萬區間 465~810 萬
成交總價
810萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬17.5 萬/坪
高雄市林園區五福路５２號
📍 林園區建物 33.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
128萬6.9 萬/坪
高雄市林園區一心街８之３號
📍 林園區建物 18.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
128萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬19.2 萬/坪
高雄市林園區田厝路７５巷３２號
📍 林園區建物 78.1 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬21.5 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號二樓之２
📍 林園區建物 23.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.5 萬/坪
高雄市林園區溪州一路３７６巷１９號
📍 林園區建物 47.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷７９弄２８之５號
📍 林園區建物 57.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬20.9 萬/坪
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號五樓之２
📍 林園區建物 35.5 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬21.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７７號
📍 林園區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬10.7 萬/坪
高雄市林園區半路２０８號
📍 林園區建物 58.1 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
620萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
443萬20.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號二樓之２
📍 林園區建物 21.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
443萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12277萬125.3 萬/坪
高雄市林園區中門路９１號
📍 林園區建物 98.0 坪全共 一層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
12277萬
125.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬21.7 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路６７巷１８號四樓之１
📍 林園區建物 35.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.1 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號二樓之１
📍 林園區建物 19.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬11.0 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷１８號八樓之２
📍 林園區建物 42.9 坪4房1廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
435萬13.6 萬/坪
高雄市林園區王公路４６之３號十一樓
📍 林園區建物 31.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
435萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬21.6 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路６７巷１６號二樓之２
📍 林園區建物 29.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1036萬16.3 萬/坪
高雄市林園區安和街７７號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820430
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬11.4 萬/坪
高雄市林園區王公路４９０號
📍 林園區建物 24.5 坪3房4廳3衛全共 一層 層屋齡 0640000
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬22.9 萬/坪
高雄市林園區林內路２３６號
📍 林園區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780809
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 668萬區間 668~1,050 萬
成交總價
1050萬
22.9 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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