法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,603 筆成交記錄，建物成交均價約 831 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/54 頁
1,603
成交筆數
831萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,603 筆 · 第 28/54 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區漁港路１１３巷２５號一樓之２
📍 林園區建物 21.6 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1141003
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６７巷１６號五樓之２
📍 林園區建物 33.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
758萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２９號四樓之１
📍 林園區建物 29.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
664萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９５巷２１號三樓
📍 林園區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號三樓之１
📍 林園區建物 25.4 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
540萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區漁港路１１３巷２７號二樓之１
📍 林園區建物 21.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1141003
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
408萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州一路２１６巷２３號
📍 林園區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811206
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
508萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路４３６巷１９號
📍 林園區建物 52.8 坪全共 二層 層屋齡 0690525
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號四樓之３
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
627萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號五樓之２
📍 林園區建物 31.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２９號五樓之２
📍 林園區建物 29.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
667萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號五樓之５
📍 林園區建物 28.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
654萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號三樓之６
📍 林園區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７１之１號四樓
📍 林園區建物 20.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
445萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２９號五樓之３
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
647萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州二路１１５巷５６弄１８號
📍 林園區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010921
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２９號四樓之２
📍 林園區建物 29.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
647萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷１７號
📍 林園區建物 42.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 765萬2024年 368萬區間 368~765 萬
成交總價
368萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之７
📍 林園區建物 25.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
565萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號五樓之３
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
647萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市林園區和平路６６巷５號
📍 林園區建物 78.6 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路２之３號
📍 林園區建物 42.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 565萬2024年 485萬區間 485~565 萬
成交總價
485萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州二路１５５號五樓
📍 林園區建物 25.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區安和街７９號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820430
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區北汕路１５１號
📍 林園區建物 81.8 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790103
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２７號三樓之３
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
637萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路１２９號二樓之２
📍 林園區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
662萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢南路１０５巷３７號
📍 林園區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130205
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路３３號
📍 林園區建物 11.8 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
328萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２１１巷１０號
📍 林園區建物 51.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.7 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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