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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,603 筆成交記錄，建物成交均價約 831 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/54 頁
1,603
成交筆數
831萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,603 筆 · 第 29/54 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號五樓之１
📍 林園區建物 31.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
655萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路１４８號
📍 林園區建物 13.9 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
77萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區沿海路四段２１８號五樓之５
📍 林園區建物 19.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1110331
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 418萬2021年 300萬區間 300~418 萬
成交總價
418萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號四樓之８
📍 林園區建物 24.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
506萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區廣應街５巷１６號
📍 林園區建物 57.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930923
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷５之５號四樓
📍 林園區建物 33.3 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
655萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷３１之２號
📍 林園區建物 17.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路一段８３號
📍 林園區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區清水岩路２８１號
📍 林園區建物 25.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區前厝路３１５號
📍 林園區建物 65.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1180萬2022年 1080萬區間 1,080~1,180 萬
成交總價
1180萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公二路９６號
📍 林園區建物 52.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850410
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公二路９２號
📍 林園區建物 53.2 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850410
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹２１巷８號
📍 林園區建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640401
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林東路１６８號
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630408
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
530萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區仁愛路２１２號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1490萬2024年 1300萬區間 1,300~1,490 萬
成交總價
1300萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文化街１５１號
📍 林園區建物 71.7 坪7房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區文化街２巷１３號四樓
📍 林園區建物 27.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區石化三路３８３號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號三樓之６
📍 林園區建物 26.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
575萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號三樓之１
📍 林園區建物 25.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
565萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段７０７巷２弄１０號
📍 林園區建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0981101
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號四樓之１
📍 林園區建物 25.4 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
578萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區大義路１１１巷６之１號
📍 林園區建物 46.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820517
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路一段９５號
📍 林園區建物 52.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區石化三路３８１號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1263萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街３１之１號
📍 林園區建物 24.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷６１號四樓之３
📍 林園區建物 29.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
620萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９９巷２號五樓
📍 林園區建物 37.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路一段９３號
📍 林園區建物 50.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷３之１號四樓
📍 林園區建物 20.6 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.9 萬/坪
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