法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,292 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 9.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/44 頁
1,292
成交筆數
247萬
成交均價
9.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,292 筆 · 第 3/44 頁
土地其他
港子埔段2061地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６１巷１６號
📍 林園區建物 57.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.8 萬/坪
土地其他
溪州段2379-15地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
107萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號十一樓之５
📍 林園區建物 34.5 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
393萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷１６號十二樓
📍 林園區建物 49.6 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號二樓之３
📍 林園區建物 39.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
472萬
12.0 萬/坪
土地其他
中厝段858地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
265萬
4.5 萬/坪
土地其他
鳳芸段1148-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.7 萬/坪
土地其他
中厝段335-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區五福路８２巷４之２號
📍 林園區建物 19.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.1 萬/坪
土地其他
港子埔段1524地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９２號三樓之２
📍 林園區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.6 萬/坪
土地其他
溪州段2697地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
2.1 萬/坪
土地其他
福德段1068地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
95萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６１號四樓
📍 林園區建物 37.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.3 萬/坪
土地其他
溪州段2832-11地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
41萬
9.7 萬/坪
土地其他
頂厝段1251地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.3 萬/坪
土地其他
港子埔段1509-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.6 萬/坪
土地其他
龍潭段844地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.3 萬/坪
土地其他
中厝段335-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
5.1 萬/坪
土地其他
廣應段662地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.5 萬/坪
土地其他
中芸段1327地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.8 萬/坪
土地其他
廣應段662地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.5 萬/坪
土地其他
中厝段714地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.6 萬/坪
土地其他
林園段40-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
4.2 萬/坪
土地其他
林園段542-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
86萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路４６之２號十樓
📍 林園區建物 38.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.2 萬/坪
土地其他
龍潭段729地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.9 萬/坪
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