法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 3/109 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號十一樓之５
📍 林園區建物 34.5 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
393萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６１巷１６號
📍 林園區建物 57.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.8 萬/坪
土地其他
港子埔段2061地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.0 萬/坪
土地其他
溪州段2379-15地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
107萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷１６號十二樓
📍 林園區建物 49.6 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號二樓之３
📍 林園區建物 39.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
472萬
12.0 萬/坪
土地其他
中厝段858地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
265萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.7 萬/坪
土地其他
鳳芸段1148-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.0 萬/坪
土地其他
中厝段335-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區五福路８２巷４之２號
📍 林園區建物 19.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 100萬2022年 90萬區間 90~100 萬
成交總價
100萬
5.1 萬/坪
土地其他
港子埔段1524地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９２號三樓之２
📍 林園區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
土地其他
溪州段2697地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
2.1 萬/坪
土地其他
福德段1068地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
95萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６１號四樓
📍 林園區建物 37.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.3 萬/坪
土地其他
港子埔段1509-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.6 萬/坪
土地其他
頂厝段1251地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.3 萬/坪
土地其他
溪州段2832-11地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
41萬
9.7 萬/坪
土地其他
龍潭段844地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.3 萬/坪
土地其他
廣應段662地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.5 萬/坪
土地其他
中厝段335-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
5.1 萬/坪
土地其他
中芸段1327地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.8 萬/坪
土地其他
廣應段662地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.5 萬/坪
土地其他
中厝段714地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.6 萬/坪
土地其他
林園段40-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
4.2 萬/坪
土地其他
林園段542-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
86萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路４６之２號十樓
📍 林園區建物 38.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.2 萬/坪
土地其他
龍潭段729地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.9 萬/坪
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