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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 3/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄２６號
📍 林園區建物 54.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄３６號
📍 林園區建物 54.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號二樓之２
📍 林園區建物 24.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
555萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林東路１２０巷１７號
📍 林園區建物 62.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060120
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路９０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區東林西路３１號五樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 257萬2025年 257萬
成交總價
257萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄２５號
📍 林園區建物 49.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２７號十樓之１
📍 林園區建物 46.3 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
510萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０之１３號
📍 林園區建物 51.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公二路１６號
📍 林園區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780104
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區龍潭路５１巷１９６號
📍 林園區建物 34.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０之１６號
📍 林園區建物 51.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０之１１號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄１９號
📍 林園區建物 49.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1221萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９９巷８號二樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路２２１號
📍 林園區建物 94.0 坪全共 一層 層屋齡 0921218
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄４０號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1329萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號十一樓之５
📍 林園區建物 34.5 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
393萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６１巷１６號
📍 林園區建物 57.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號九樓之７
📍 林園區建物 43.1 坪4房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 640萬2021年 330萬區間 330~640 萬
成交總價
640萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄８號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷１６號十二樓
📍 林園區建物 49.6 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之３
📍 林園區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷１８號
📍 林園區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780615
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號二樓之３
📍 林園區建物 39.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
472萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街２１巷２２號
📍 林園區建物 40.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1180萬2024年 506萬2023年 485萬區間 485~1,180 萬
成交總價
1180萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之２
📍 林園區建物 36.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區沿海路四段２１８號五樓之２
📍 林園區建物 26.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110331
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 550萬2022年 448萬區間 448~550 萬
成交總價
550萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之３
📍 林園區建物 36.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
693萬
19.1 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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