法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,603 筆成交記錄，建物成交均價約 831 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/54 頁
1,603
成交筆數
831萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,603 筆 · 第 31/54 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林東路１２０巷１１號
📍 林園區建物 63.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060120
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號三樓之１０
📍 林園區建物 22.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷１１弄４０號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1200萬2024年 1080萬區間 1,080~1,200 萬
成交總價
1200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷２５號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1360萬2024年 1150萬區間 1,150~1,360 萬
成交總價
1360萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區石化三路２９９號
📍 林園區建物 45.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之２
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
723萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷７５號
📍 林園區建物 59.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７７巷２２號
📍 林園區建物 41.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810706
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 660萬2024年 540萬區間 540~660 萬
成交總價
540萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路１６２號
📍 林園區建物 80.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780726
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區大義路１１１巷３號
📍 林園區建物 52.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820217
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹２１巷１２號
📍 林園區建物 29.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640401
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
395萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路３６號
📍 林園區建物 47.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820507
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
530萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林內路１０９巷２０號
📍 林園區建物 47.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區和平路２１巷９弄６號
📍 林園區建物 61.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800107
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
620萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷８５之５號
📍 林園區建物 48.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 988萬區間 988~1,100 萬
成交總價
988萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區後厝路１５巷６弄８號
📍 林園區建物 113.5 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６８５巷１６弄８之１號
📍 林園區建物 34.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0780401
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街３０號
📍 林園區建物 24.8 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 326萬2022年 235萬區間 235~326 萬
成交總價
326萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷７３號
📍 林園區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港嘴二路１４３號
📍 林園區建物 38.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591015
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區中門路３２巷９號
📍 林園區建物 20.4 坪一層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄２３之１９號五樓
📍 林園區建物 20.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號二樓之９
📍 林園區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
718萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔二路６５號
📍 林園區建物 40.0 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 268萬
成交總價
268萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路２０巷２０號
📍 林園區建物 47.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 468萬2021年 385萬區間 385~468 萬
成交總價
468萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區北汕路１８巷２６號
📍 林園區建物 19.9 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0600215
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號三樓之７
📍 林園區建物 29.6 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號四樓之６
📍 林園區建物 19.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷８５號
📍 林園區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷２１號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1216萬2024年 1180萬區間 1,180~1,216 萬
成交總價
1216萬
20.7 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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