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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 39/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
243萬12.5 萬/坪
高雄市林園區下厝路７０巷２４弄５號
📍 林園區建物 19.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710513
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 380萬2023年 243萬區間 243~380 萬
成交總價
243萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬12.3 萬/坪
高雄市林園區成功街３８號
📍 林園區建物 56.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0810214
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬9.3 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９９巷１４號三樓
📍 林園區建物 29.0 坪5房0廳5衛三層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬6.4 萬/坪
高雄市林園區中芸路８３巷２４之２號
📍 林園區建物 32.6 坪4房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840410
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬12.1 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１１４巷１０號
📍 林園區建物 60.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
730萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路３１巷２０號
📍 林園區建物 52.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬21.4 萬/坪
高雄市林園區東林東路１８８巷５９號
📍 林園區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.2 萬/坪
高雄市林園區中港路６１號
📍 林園區建物 26.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬2.6 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９９巷１８號五樓
📍 林園區建物 38.8 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬22.8 萬/坪
高雄市林園區石化三路３６９號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬39.5 萬/坪
高雄市林園區文化街６９號
📍 林園區建物 17.2 坪3房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0611101
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
680萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬10.3 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷７３號
📍 林園區建物 43.6 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 450萬2023年 400萬區間 400~800 萬
成交總價
450萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬17.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄１９號
📍 林園區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
970萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
975萬18.0 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄１７號
📍 林園區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
975萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
965萬17.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄２１號
📍 林園區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬7.4 萬/坪
高雄市林園區中港路８之４號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 360萬區間 360~500 萬
成交總價
360萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
965萬17.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄１１號
📍 林園區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
965萬17.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄２３號
📍 林園區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬10.2 萬/坪
高雄市林園區中門路１４３號五樓
📍 林園區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬17.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄２５號
📍 林園區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬10.0 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷２２號七樓之３
📍 林園區建物 34.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬17.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄７號
📍 林園區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
755萬24.3 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號三樓之３
📍 林園區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
755萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬24.6 萬/坪
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號二樓之５
📍 林園區建物 19.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
483萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬23.6 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷３０號
📍 林園區建物 50.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬17.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄９號
📍 林園區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
971萬17.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄１３號
📍 林園區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
971萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬21.1 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６３號四樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬16.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄２９號
📍 林園區建物 62.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
975萬18.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄２７號
📍 林園區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
975萬
18.1 萬/坪
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