法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 4/127 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８６號三樓
📍 林園區建物 37.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 688萬2021年 584萬區間 584~688 萬
成交總價
688萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區五福路８２巷４之２號
📍 林園區建物 19.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 100萬2022年 90萬區間 90~100 萬
成交總價
100萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路２０８巷１６號
📍 林園區建物 63.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960120
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
920萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路８８號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路７２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９２號三樓之２
📍 林園區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路８號
📍 林園區建物 23.9 坪5房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
735萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區大義路１４０巷１０９號
📍 林園區建物 52.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961018
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
830萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５６號
📍 林園區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1463萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區忠孝東路６１號四樓
📍 林園區建物 37.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
425萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號四樓之１
📍 林園區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
735萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８０號
📍 林園區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路１９５巷９號
📍 林園區建物 23.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640419
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１０８號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港嘴三路７巷１之２號
📍 林園區建物 39.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750825
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
510萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路二段５０７巷２８號
📍 林園區建物 60.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄５號
📍 林園區建物 51.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄９７號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９０號三樓之１
📍 林園區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
728萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號二樓之１
📍 林園區建物 37.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
740萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號二樓之３
📍 林園區建物 37.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂溝２３號
📍 林園區建物 55.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0851010
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路４６之２號十樓
📍 林園區建物 38.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路９６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路６９號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路６８號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林內路４５巷３３之８號
📍 林園區建物 57.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市林園區文賢北路６３號
📍 林園區建物 140.7 坪6房3廳8衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區石化三路１號
📍 林園區建物 1294.7 坪全共 二層 層屋齡 0660830
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
143000萬
110.5 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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