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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 40/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
1060萬16.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄３１號
📍 林園區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬15.3 萬/坪
高雄市林園區仁愛路６７巷１４號
📍 林園區建物 47.2 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 七層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬2.8 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９９巷１０號五樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
294萬8.5 萬/坪
高雄市林園區中門路１５３號五樓
📍 林園區建物 34.8 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
294萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬23.1 萬/坪
高雄市林園區林園南路３８號
📍 林園區建物 78.0 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0830613
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬16.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄３號
📍 林園區建物 62.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬15.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１１８弄１號
📍 林園區建物 66.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬18.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷７１號
📍 林園區建物 59.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070108
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
195萬10.8 萬/坪
高雄市林園區後厝路１８０巷１７之４號
📍 林園區建物 18.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731120
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
195萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬22.7 萬/坪
高雄市林園區石化三路３７１號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬12.1 萬/坪
高雄市林園區王公一路５６巷７７弄１９號
📍 林園區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830705
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 710萬2023年 550萬區間 550~710 萬
成交總價
550萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬8.8 萬/坪
高雄市林園區中門路１５３號八樓
📍 林園區建物 34.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
305萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬11.0 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１０巷２７號
📍 林園區建物 22.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681202
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1176萬22.8 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷３８號
📍 林園區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.0 萬/坪
高雄市林園區石化三路３７３號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
358萬9.5 萬/坪
高雄市林園區信義路７９號三樓之１
📍 林園區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0830530
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
358萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬20.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６３號四樓之２
📍 林園區建物 30.1 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
620萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬7.4 萬/坪
高雄市林園區港埔二路１１５巷３７號
📍 林園區建物 25.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬11.2 萬/坪
高雄市林園區半路２０２號
📍 林園區建物 58.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 425萬區間 425~650 萬
成交總價
650萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
285萬11.1 萬/坪
高雄市林園區港埔二路１１５巷２３號
📍 林園區建物 25.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
285萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
50萬2.2 萬/坪
高雄市林園區中門路１３２巷１３之２號
📍 林園區建物 22.5 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730309
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
55萬2.5 萬/坪
高雄市林園區中門路１３２巷１７之３號
📍 林園區建物 21.7 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730309
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬21.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６１號三樓之２
📍 林園區建物 30.1 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1177萬22.4 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷４０號
📍 林園區建物 52.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1175萬22.8 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷３６號
📍 林園區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.2 萬/坪
高雄市林園區五福路２５８巷８２號
📍 林園區建物 59.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬22.3 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６７號四樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
740萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬11.9 萬/坪
高雄市林園區忠義三街３７號
📍 林園區建物 64.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0781018
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 903萬2023年 765萬區間 765~904 萬
成交總價
765萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬15.7 萬/坪
高雄市林園區忠義三街４５號
📍 林園區建物 74.3 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0781018
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
151萬8.5 萬/坪
高雄市林園區西溪路１２７號
📍 林園區建物 17.8 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0570615
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
151萬
8.5 萬/坪
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