法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 41/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
1030萬18.4 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷７號
📍 林園區建物 55.8 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
608萬9.1 萬/坪
高雄市林園區五福路１６５巷３３弄１４號
📍 林園區建物 67.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
608萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
555萬20.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６７號三樓之２
📍 林園區建物 26.6 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
555萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬21.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６１號四樓之２
📍 林園區建物 26.6 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
570萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
657萬21.4 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之８
📍 林園區建物 28.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
657萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
478萬21.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之７
📍 林園區建物 22.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
478萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.3 萬/坪
高雄市林園區林園北路３６５巷１弄５５號
📍 林園區建物 27.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0740825
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
464萬18.5 萬/坪
高雄市林園區清水岩路３０５巷９弄２４之２號
📍 林園區建物 25.1 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0550927
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
464萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬12.8 萬/坪
高雄市林園區林家路１６２巷９號
📍 林園區建物 42.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1205萬23.9 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷２８號
📍 林園區建物 50.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
86萬4.2 萬/坪
高雄市林園區北汕路２４２巷２０號
📍 林園區建物 20.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610811
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1175萬22.8 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷３２號
📍 林園區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬22.4 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷７號
📍 林園區建物 58.9 坪4房3廳2衛全共 一層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
236萬9.5 萬/坪
高雄市林園區一心街３２之２號
📍 林園區建物 24.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
236萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬17.1 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號四樓之２
📍 林園區建物 22.6 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
385萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬24.7 萬/坪
高雄市林園區石化三路３８５號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬7.7 萬/坪
高雄市林園區中港路８之１號
📍 林園區建物 52.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
400萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1232萬24.0 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷２２號
📍 林園區建物 51.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1139萬21.2 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１０號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1213萬24.1 萬/坪
高雄市林園區林內路１０９巷２６號
📍 林園區建物 50.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1213萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬20.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之７
📍 林園區建物 22.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
468萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
563萬20.2 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之７
📍 林園區建物 26.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
563萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬19.9 萬/坪
高雄市林園區溪州二路３４１巷６號五樓之２
📍 林園區建物 21.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬22.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷６９號
📍 林園區建物 59.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070108
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬17.4 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號五樓之７
📍 林園區建物 21.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
375萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.7 萬/坪
高雄市林園區中港路４０之８號
📍 林園區建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬17.2 萬/坪
高雄市林園區王公一路３３號
📍 林園區建物 40.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690720
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬8.5 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路５７之１號二樓
📍 林園區建物 33.1 坪3房1廳2衛二層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
49萬10.7 萬/坪
高雄市林園區力行路１１４號
📍 林園區建物 4.6 坪1房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 128萬2023年 48萬區間 49~128 萬
成交總價
49萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
437萬15.3 萬/坪
高雄市林園區王公路１００巷１４弄２０號十三樓
📍 林園區建物 28.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
437萬
15.3 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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