法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 43/57 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
456萬17.8 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號四樓之１
📍 林園區建物 25.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
456萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
389萬17.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號五樓之２
📍 林園區建物 22.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
389萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
374萬17.4 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號五樓之１
📍 林園區建物 21.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
374萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
477萬17.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號三樓之２
📍 林園區建物 26.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
477萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
474萬17.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號二樓之６
📍 林園區建物 26.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
474萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
667萬22.1 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路１４１號二樓之２
📍 林園區建物 30.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
667萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1200萬9.6 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段２０４號
📍 林園區建物 125.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0810725
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
932萬17.3 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２２號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
932萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬22.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６７號三樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬20.0 萬/坪
高雄市林園區大安路６巷２０號
📍 林園區建物 51.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030630
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬21.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號一樓之６
📍 林園區建物 20.0 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬13.5 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段１０４號
📍 林園區建物 70.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810831
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬10.3 萬/坪
高雄市林園區康樂街３１號
📍 林園區建物 81.1 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710626
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
838萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬21.0 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷７９弄２８號
📍 林園區建物 60.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
324萬15.8 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號四樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
324萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
41萬4.8 萬/坪
高雄市林園區力行路１７６號
📍 林園區建物 8.6 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
41萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
377萬17.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號三樓之１
📍 林園區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
377萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬17.3 萬/坪
高雄市林園區溪州二路３４１巷３號三樓之５
📍 林園區建物 26.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
80萬2.9 萬/坪
高雄市林園區港埔二路１１５巷５弄５５號
📍 林園區建物 27.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
326萬15.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號二樓之５
📍 林園區建物 20.5 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
326萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
326萬15.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號二樓之３
📍 林園區建物 20.5 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
326萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬21.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之２
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
512萬19.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號二樓之２
📍 林園區建物 26.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
512萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1008萬20.1 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之５號
📍 林園區建物 50.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
597萬20.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之１３
📍 林園區建物 27.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
597萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬19.1 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號二樓之１
📍 林園區建物 25.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬4.4 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路９５巷５號二樓
📍 林園區建物 34.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬8.3 萬/坪
高雄市林園區中門路１５３號七樓
📍 林園區建物 34.8 坪3房1廳2衛七層共 十層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬26.7 萬/坪
高雄市林園區東林西路５２３號
📍 林園區建物 20.6 坪2房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬19.4 萬/坪
高雄市林園區溪州二路１５３之１號四樓
📍 林園區建物 29.7 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
565萬
19.4 萬/坪
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