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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 44/57 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬17.5 萬/坪
高雄市林園區五福路１８２號五樓
📍 林園區建物 25.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬14.6 萬/坪
高雄市林園區信義路６９巷４８號
📍 林園區建物 53.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0700728
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
338萬9.5 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷９１號
📍 林園區建物 35.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0811020
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
338萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
668萬14.5 萬/坪
高雄市林園區林內路２３６號
📍 林園區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780809
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 668萬區間 668~1,050 萬
成交總價
668萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬22.7 萬/坪
高雄市林園區大安六街１０號
📍 林園區建物 66.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030630
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬21.6 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號四樓之３
📍 林園區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 780萬
成交總價
780萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬7.3 萬/坪
高雄市林園區椰樹南巷１８號
📍 林園區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820831
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
518萬21.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路２８３巷５１之１號
📍 林園區建物 23.9 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
518萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
855萬10.1 萬/坪
高雄市林園區沿海路二段５０號
📍 林園區建物 84.9 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0791011
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
855萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬7.3 萬/坪
高雄市林園區中港路８之１號
📍 林園區建物 52.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
380萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬19.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７７之５號
📍 林園區建物 50.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
988萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
652萬20.8 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之１
📍 林園區建物 29.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
652萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
329萬15.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄２３之２１號
📍 林園區建物 21.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
329萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬7.9 萬/坪
高雄市林園區港埔三路２１巷３號
📍 林園區建物 43.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬9.4 萬/坪
高雄市林園區港埔三路２１巷１０號
📍 林園區建物 30.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 775萬2023年 290萬區間 290~775 萬
成交總價
290萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬7.9 萬/坪
高雄市林園區港埔三路２１巷５號
📍 林園區建物 43.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬11.0 萬/坪
高雄市林園區王公路５８巷１２號六樓
📍 林園區建物 30.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬12.1 萬/坪
高雄市林園區校前路６巷３１弄９號八樓
📍 林園區建物 35.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬17.6 萬/坪
高雄市林園區上林街４７號
📍 林園區建物 28.9 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
510萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬22.7 萬/坪
高雄市林園區石化三路３６７號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1350萬2023年 1325萬區間 1,325~1,350 萬
成交總價
1325萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬14.6 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷３８號
📍 林園區建物 104.2 坪5房5廳2衛全共 五層 層屋齡 1070528
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
639萬21.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之１２
📍 林園區建物 29.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
639萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬21.4 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６１號四樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬7.7 萬/坪
高雄市林園區上林街３號四樓
📍 林園區建物 33.3 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
255萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬15.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷３６號
📍 林園區建物 65.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1030萬2023年 760萬區間 760~1,030 萬
成交總價
1030萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬22.4 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄２３之２３號
📍 林園區建物 27.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
625萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬10.2 萬/坪
高雄市林園區後厝路１９４號
📍 林園區建物 70.8 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
720萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬10.0 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷４６弄３號
📍 林園區建物 62.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
620萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬46.1 萬/坪
高雄市林園區文化街１６３之５號
📍 林園區建物 19.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0980319
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬5.4 萬/坪
高雄市林園區港嘴二路１０８號
📍 林園區建物 81.4 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0790825
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
440萬
5.4 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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