法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 47/57 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬4.9 萬/坪
高雄市林園區一心街２２巷６之１號
📍 林園區建物 24.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 238萬2023年 120萬區間 120~238 萬
成交總價
120萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬15.8 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段１１６巷３７號
📍 林園區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬7.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３９５號
📍 林園區建物 104.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬21.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號四樓之１１
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
438萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬
高雄市林園區椰樹南巷３２之７號
📍 林園區3房2廳2衛全
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
房地(土地+建物)透天厝
910萬19.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３５號
📍 林園區建物 45.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
910萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬9.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１５弄３７號
📍 林園區建物 38.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771108
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬16.0 萬/坪
高雄市林園區和平路８巷２７號
📍 林園區建物 28.2 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬17.3 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２６號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
930萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬10.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷２７號
📍 林園區建物 34.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬20.4 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３７號五樓之３
📍 林園區建物 26.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
545萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
955萬21.6 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄２１號
📍 林園區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
955萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬21.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之６
📍 林園區建物 31.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
670萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬24.0 萬/坪
高雄市林園區東林西路２４９巷１６２號
📍 林園區建物 110.5 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1041007
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬23.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號三樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬16.8 萬/坪
高雄市林園區田厝路１０２巷９號
📍 林園區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬10.7 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路６１之１號二樓
📍 林園區建物 32.8 坪3房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬8.0 萬/坪
高雄市林園區王公路４３０巷５弄３號
📍 林園區建物 35.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740810
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1318萬22.6 萬/坪
高雄市林園區石化三路３９１號
📍 林園區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬8.0 萬/坪
高雄市林園區力行路１０８號
📍 林園區建物 12.5 坪1房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬5.5 萬/坪
高雄市林園區港嘴二路１３５巷２６弄４號
📍 林園區建物 27.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691122
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬7.4 萬/坪
高雄市林園區石化三路２３１號
📍 林園區建物 51.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820630
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬23.5 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６３號三樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬8.7 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷３２號十二樓
📍 林園區建物 36.0 坪4房1廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬22.5 萬/坪
高雄市林園區椰樹南巷４８號
📍 林園區建物 23.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
530萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
472萬20.8 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之７
📍 林園區建物 22.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
472萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
585萬15.8 萬/坪
高雄市林園區五福路１８６號二樓
📍 林園區建物 37.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
585萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1295萬23.2 萬/坪
高雄市林園區石化三路３６３巷１６號
📍 林園區建物 55.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2825萬20.9 萬/坪
高雄市林園區東林西路２４９巷１６３號
📍 林園區建物 135.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2825萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬17.3 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄１９號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 930萬區間 930~1,200 萬
成交總價
930萬
17.3 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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