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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 1,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 829 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/57 頁
1,684
成交筆數
829萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,684 筆 · 第 49/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
2420萬23.9 萬/坪
高雄市林園區安和街３５號
📍 林園區建物 101.1 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0741105
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬16.6 萬/坪
高雄市林園區王公一路２３１號
📍 林園區建物 78.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120322
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1300萬2023年 1300萬
成交總價
1300萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
788萬23.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６５號五樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
788萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬9.3 萬/坪
高雄市林園區五福路１００巷４之１號
📍 林園區建物 20.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
190萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬20.5 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之５
📍 林園區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
525萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
422萬20.9 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之９
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
422萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬16.6 萬/坪
高雄市林園區溪州二路３４１巷８之１號
📍 林園區建物 25.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1100222
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.3 萬/坪
高雄市林園區北汕路１８巷８１號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821004
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
585萬7.1 萬/坪
高雄市林園區中芸路２３之４號
📍 林園區建物 82.6 坪6房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0840713
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
585萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬20.0 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３７號二樓之３
📍 林園區建物 22.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
788萬23.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷６１號五樓之１
📍 林園區建物 33.2 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
788萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬21.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之１３
📍 林園區建物 27.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
625萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
269萬8.1 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１２３號十二樓
📍 林園區建物 33.4 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
269萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬14.2 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段１０１號
📍 林園區建物 49.2 坪全共 三層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.7 萬/坪
高雄市林園區鳳芸二路１０３巷８號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680302
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
989萬20.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８３之２號
📍 林園區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
989萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬10.8 萬/坪
高雄市林園區過溝２巷３７號
📍 林園區建物 26.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
398萬8.2 萬/坪
高雄市林園區林內路２４８巷１７弄２０號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791005
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 775萬2023年 398萬區間 398~775 萬
成交總價
398萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬17.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２３號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬18.2 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段１８０號
📍 林園區建物 42.9 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
780萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬22.3 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之９
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬20.5 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３７號二樓之１
📍 林園區建物 28.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬18.0 萬/坪
高雄市林園區仁愛路１７４號
📍 林園區建物 47.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680725
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.8 萬/坪
高雄市林園區大安三街２０號
📍 林園區建物 58.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬21.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號五樓之１２
📍 林園區建物 29.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬17.1 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄２８號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.4 萬/坪
高雄市林園區清水岩路２５１巷１號
📍 林園區建物 26.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬13.1 萬/坪
高雄市林園區成功街４２號
📍 林園區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
770萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬17.3 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄５號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
930萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬21.5 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３５號三樓之１
📍 林園區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
785萬
21.5 萬/坪
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