法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,713 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 12.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/91 頁
2,713
成交筆數
887萬
成交均價
12.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,713 筆 · 第 5/91 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０之１１號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０之１６號
📍 林園區建物 51.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141028
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄１９號
📍 林園區建物 49.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1221萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區鳳芸二路９９巷８號二樓
📍 林園區建物 29.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號十一樓之５
📍 林園區建物 34.5 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
393萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路２２１號
📍 林園區建物 94.0 坪全共 一層 層屋齡 0921218
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路６１巷１６號
📍 林園區建物 57.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路２０巷２１弄４０號
📍 林園區建物 54.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1329萬
24.4 萬/坪
土地其他
溪州段2379-15地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
107萬
12.7 萬/坪
土地其他
港子埔段2061地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄８號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.3 萬/坪
土地其他
潭頭段3180地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號九樓之７
📍 林園區建物 43.1 坪4房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
640萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區頂厝路１３０巷１６號十二樓
📍 林園區建物 49.6 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之３
📍 林園區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.0 萬/坪
土地其他
港子埔段1590地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
947萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區西溪路１７６巷１８號
📍 林園區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780615
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.9 萬/坪
土地其他
王公廟段1216地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1024萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區王公路１００巷２５號二樓之３
📍 林園區建物 39.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
472萬
12.0 萬/坪
土地其他
中厝段858地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
265萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之１
📍 林園區建物 22.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.7 萬/坪
土地其他
鳳芸段1148-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文聖街２１巷２２號
📍 林園區建物 40.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1180萬2024年 506萬區間 506~1,180 萬
成交總價
1180萬
28.9 萬/坪
土地其他
潭頭段2444-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
682萬
6.1 萬/坪
土地其他
林子邊段2067地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區沿海路四段２１８號五樓之２
📍 林園區建物 26.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110331
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 550萬2022年 448萬區間 448~550 萬
成交總價
550萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之２
📍 林園區建物 36.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.8 萬/坪
土地其他
中厝段335-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８６號三樓
📍 林園區建物 37.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 688萬2021年 584萬區間 584~688 萬
成交總價
688萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之３
📍 林園區建物 36.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
693萬
19.1 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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