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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 5/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區校前路１４７號
📍 林園區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹１２號
📍 林園區建物 28.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640401
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
205萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路８２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１１０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路７１號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之９
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 437萬2022年 437萬
成交總價
437萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路６５號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１１６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區五福路１８巷１５弄１５號五樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
490萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路７８號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路７６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１２２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號三樓之５
📍 林園區建物 31.6 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
640萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路６７號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路７０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路８０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140623
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路７５號
📍 林園區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市林園區文賢北路５７號
📍 林園區建物 89.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１１２號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１２６號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區王公路３１號三樓
📍 林園區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831006
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷３８弄６７號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路３６４巷４０之５號
📍 林園區建物 42.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810702
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區校前路６巷３１弄４號六樓
📍 林園區建物 39.6 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６８５巷１６弄６３號
📍 林園區建物 52.0 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760804
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林東路１２０巷５６號
📍 林園區建物 62.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060118
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區文賢北路１２０號
📍 林園區建物 61.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路３１巷２之１號
📍 林園區建物 52.3 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820529
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路６９巷５４弄１６號
📍 林園區建物 50.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700728
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中港路８之４號
📍 林園區建物 48.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 360萬區間 360~500 萬
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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