法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 544 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,350 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/19 頁
544
成交筆數
1,350萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-03-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 544 筆 · 第 6/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
1035萬18.0 萬/坪
高雄市林園區頂厝路５０巷７３號
📍 林園區建物 57.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1041202
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
18.0 萬/坪
土地其他
1063萬10.7 萬/坪
港子埔段1277-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
10.7 萬/坪
土地其他
1650萬6.2 萬/坪
港子埔段1657-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬25.2 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路８３巷１３弄３號
📍 林園區建物 61.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1378萬23.4 萬/坪
高雄市林園區校前路１４１號
📍 林園區建物 59.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
23.4 萬/坪
土地其他
1672萬8.1 萬/坪
王公廟段苦苓腳小段1175-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬23.2 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７９號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
23.2 萬/坪
土地其他
1623萬3.3 萬/坪
潭頭段2754地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬24.8 萬/坪
高雄市林園區龔厝路１８９巷１２號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬32.0 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段２１２之７號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬24.8 萬/坪
高雄市林園區龔厝路１８９巷１８號
📍 林園區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.8 萬/坪
土地其他
1616萬4.5 萬/坪
王公廟段1093-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬24.3 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路８３巷１３弄７號
📍 林園區建物 64.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
24.3 萬/坪
土地其他
1898萬7.1 萬/坪
港子埔段1651-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1898萬
7.1 萬/坪
土地其他
1249萬6.5 萬/坪
港子埔段1167地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1249萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.1 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路８５之１號
📍 林園區建物 64.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1378萬25.1 萬/坪
高雄市林園區校前路１４９號
📍 林園區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬24.3 萬/坪
高雄市林園區龔厝路１８９巷２０號
📍 林園區建物 53.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.3 萬/坪
土地其他
1181萬1.9 萬/坪
潭頭段2493地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬21.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８７號
📍 林園區建物 59.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1285萬23.8 萬/坪
高雄市林園區龔厝路１８９巷２號
📍 林園區建物 54.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬27.3 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄１２號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.3 萬/坪
土地其他
1875萬8.0 萬/坪
潭頭段3262地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
8.0 萬/坪
土地其他
1280萬3.1 萬/坪
潭頭段2615地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬14.0 萬/坪
高雄市林園區鳳林路一段１４４號
📍 林園區建物 71.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810225
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.1 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３５號
📍 林園區建物 53.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130205
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬25.4 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路８３巷１３弄１號
📍 林園區建物 64.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１３８弄３８號
📍 林園區建物 67.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1200萬2024年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1200萬
17.7 萬/坪
土地其他
1607萬3.5 萬/坪
潭頭段2844地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1607萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬27.3 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄１６號
📍 林園區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.3 萬/坪
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